自建房搞明白這些再開工吧

        現在自建房的朋友很多，但真正懂得設計的卻實在很少，都是自己在網上學習(xi) 個(ge) 什麽(me) 軟件就開始做起設計來。就說一點吧，有的住戶設計的房子，我一看施工起來完全不合理嘛!自己規劃自己的房間，沒有半點錯誤，但我個(ge) 人覺得還是應該找一個(ge) 專(zhuan) 業(ye) 的人士進行谘詢服務，充當我們(men) 的顧問，這樣做出來的房子才更安全，實用，美觀。哪怕是付點點傭(yong) 金，也是非常值得的，您想，一棟房子修建費用少則也得10萬(wan) 吧，真正通過設計的房子，節省的費用可能不止那麽(me) 點，總之，不要省了芝麻，丟(diu) 了西瓜。

        其實一棟建築是十分複雜的，需要多工種的配合，才能夠完成。包括建築師、結構師、水電、暖通、照明等……但自建房因為(wei) 麵積小，功能單一，往往不需要太多的配合。隻需要建築設計師，最多再加個(ge) 結構設計師就可以完成。而且結構形式主要就是磚混和框架兩(liang) 種。

自建房

        磚混是最常用的形式，優(you) 點是成本低廉，施工方便，缺點是安全係數小，不利於(yu) 抗震等自然災害，框架結構是中國最傳(chuan) 統的結構形式，中國古建築基本都是框架結構，有牆倒屋不塌的美譽，安全係數好，分隔方便，抗震性能好，唯一的缺點就是成本稍微高點。如果是框架結構，最好找個(ge) 結構師幫分析一下，要準確的配筋圖等，這樣才夠安全。

        建築圖紙主要分為(wei) 兩(liang) 種，一種叫做建築方案圖，一種叫做施工圖

        建築方案：就是一張圖片和各層房間的布置情況和尺寸，能讓客戶知道自己的房子建成是個(ge) 什麽(me) 樣子，一層 有什麽(me) 些房間，二層有什麽(me) 些房間……更多的是向客戶展示功能是否合理，外觀是否美觀!

        建築施工圖：這個(ge) 圖更多是給我們(men) 這些施工人員查看的，是實際施工中必須有的，也是保證房屋安全，尺寸準確的必要圖紙。這個(ge) 圖紙比較複雜，要求專(zhuan) 業(ye) 性比較強。

自建房

        在進行設計時，應注意的問題：

        1、自建房一般都是居住性質的，根據家庭成員的不同，應充分考慮動靜結合，功能分區，比如，客廳，餐廳，麻將休息室等就屬於(yu) 公共空間，這些房間最好設計在一層，臥室、書(shu) 房等私密空間最好設計在二層，廚房，衛生間最好設置在隱蔽，靠後的位置。衛生間和入戶大門不要正對，從(cong) 風水上講，對家人不利。

        2、建築外觀現在主要有現代式、中式、歐式等樣式。根絕個(ge) 人的愛好選擇，現在的朋友一味的都是追求是歐式，我個(ge) 人覺得不太適合，一是成本高，而且根據當今的流行趨勢，也不太適合。最好是中國傳(chuan) 統樣式和現代簡潔樣式。

        3、施工階段要有個(ge) 進度安排，我們(men) 也稱作施工組織設計，有個(ge) 安排，既節省材料又節約錢，還節省工期。在網上找人設計需要注意的問題：現在網上搞設計的人非常的多，但這其中不乏魚目混珠之徒，根本不懂建築的人或者學點美術的人也跑來搞起建築來。因此在進行選擇的時候，最好注意以下幾點：

        a、進行初步的談論了解，憑借自己的人生經曆去感受這個(ge) 人是不是騙子(最不可靠的方式)

        b、一開始就讓你支付全部費用才進行設計的，一定是騙子!你若相信，那你就是傻瓜。不過，需要支付50%左右的訂金的是合理的，我們(men) 也應該換個(ge) 角度考慮，別人也怕被騙。最好是通過支付寶交易，是最安全放心的，我被騙幾次後幾乎每次都是通過這種方式，再也沒有被騙過。