建別墅隻要一套好的房屋設計圖

發布時間:2023-03-01來源：小棲 171

如果說住別墅對於(yu) 大多數農(nong) 民朋友來說是一個(ge) 難以實現的夢想，總以為(wei) 別墅是有錢人才能享受的豪華生活的象征，那是因為(wei) 人們(men) 不了解專(zhuan) 業(ye) 的農(nong) 村房屋設計圖所帶來的價(jia) 值，實際上別墅的很多奢華功能對於(yu) 很多人來說並不是十分必要，完全可以刪減掉，這樣既能節省空間，也可以節省成本。

別墅設計

遺憾的是，多數業(ye) 主因為(wei) 缺少必要的專(zhuan) 業(ye) 知識，而施工人員很難準確理解業(ye) 主的具體(ti) 要求，所以在以後的施工過程中，建築成本卻總是會(hui) 不斷追加。

但是有了全套房屋設計圖之後，很多問題就能迎刃而解。因為(wei) 大多數人修建的隻是一棟仿照別墅樣式的房屋，而不是真正的功能強大的豪華別墅，建房子之前可以與(yu) 別墅設計公司協商自家地基的麵積以及自己能夠承認的預算，把一些不必要的功能設施免去，拿著這樣一套為(wei) 自己量身定製的設計圖和施工圖，就可以和施工人員進行協商，施工人員透過圖紙也很容易向業(ye) 主說清楚其中的問題，而且以後在對別墅進行修改的時候也方便了很多。

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一些家庭在建房子之前雖然都經過了預算，但如果沒有使用房子設計圖這種專(zhuan) 業(ye) 性圖紙，在建築施工過程中如果發現房子有缺陷需要彌補，這也就造成大家不斷的增加建房費用，但是有了專(zhuan) 業(ye) 的房屋設計圖，成本基本可以控製，做到心中有數，最後的實際造價(jia) 與(yu) 你當初的預算差別不會(hui) 很大。我們(men) 撇開裝修不說，建築圖紙上基本設計好了你是怎麽(me) 樣建的，首先就是看主體(ti) ，從(cong) 地基到第四層是要全部倒框架，還是隻是地基倒地梁呢?然後看板麵的大梁多不多，第三要看你陽台的花樣多不多。

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我們(men) 就拿一塊空地的麵積是12米×12米=144平方米，建造一棟二層別墅來作為(wei) 例子計算，假設二樓以上延伸出1.5米，還包括基本的裝修成本。雖然估計的價(jia) 格會(hui) 有點誤差，影響最大的成本是建材和人工費，尤其是剛才價(jia) 格，所以你要是選擇鋼筋混凝土建房，成本可能會(hui) 超出預算很多。按照現行建築工程管理規範，一般是建材成本占65%，人工費占30%，其他雜費占比5%。如果按鋼筋為(wei) 每平米13公斤，框架結構為(wei) 每平米建築麵積15.5公斤x當地價(jia) ，成本大概在23萬(wan) 左右。

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