民宿狂潮究竟為我們帶來了什麽呢

發布時間:2023-03-13來源：小棲 128

這幾年民宿發展迅速，各種風格的民宿如雨後春筍般，在全國各地瘋狂紮根生長。有為(wei) 了情懷的，有各種“放著高薪工作不做，就為(wei) 了開間民宿卻意外收獲愛情的”，有“不顧家人反對，執意開民宿卻成為(wei) 民宿大神”的，也有純粹是為(wei) 了跟風賺錢的，總的來說，似乎各種“雞湯”承包了我國民宿的半壁江山。這些“雞湯”也極有可能是相當一部分民宿主理人打開民宿這個(ge) “深坑”的敲門磚。

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自民宿登上旅遊產(chan) 業(ye) 的舞台後，其旺盛的生命力就凸顯而出，成為(wei) 近幾年旅遊投資熱點。這與(yu) 人們(men) 對旅遊方式、生活方式的新追求，城鎮化進程的加快，相關(guan) 利好政策的推動以及鄉(xiang) 村旅遊的蓬勃發展等因素有關(guan) 。

隨著民宿行業(ye) 發展的不斷深入，民宿熱背後的問題也暴露出來。目前行業(ye) 存在問題突出，包括準入門檻趨嚴(yan) 、配套設施不足、缺乏評價(jia) 標準，以及發展過快、同質化嚴(yan) 重、缺乏文化特色等。

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根據《2016中國民宿發展研究報告》顯示：截至2015年10月30日，民宿客棧在去哪兒(er) 網登記數量為(wei) 42658家，而至2016年9月30日，這一數據增長到48070家，不足一年時間增加了5412家，增速相當快。雲(yun) 南、浙江、廣東(dong) 的民宿增長最為(wei) 明顯，大理、深圳、上海、麗(li) 江、成都等城市的民宿增量排在全國前五位。在《2016年中國民宿品牌發展趨勢和區域人群分析》報告中顯示：截至2016年年初，全國有超過4萬(wan) 家的民宿，民宿從(cong) 業(ye) 人員近100萬(wan) 人，市場規模已達200億(yi) 元。

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但從(cong) 近幾年的發展來看，以大理、麗(li) 江、莫幹山等為(wei) 代表的區域性民宿集中發展，部分地區已經接近飽和。這使得這些區域的民宿前期投資巨大、租金快速上漲以及同質化競爭(zheng) 嚴(yan) 重等問題日益凸顯。加上淡旺季的影響，如果不成規模，盈利其實是相當難的一件事。甚有“網紅民宿”名聲在外一房難訂，預訂都排滿了日程，而一般民宿則“門可羅雀”工作日幾乎無人光顧的景象。

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高速發展下出現分化趨勢

近年來，民宿的投資狂潮主要是在“長三角地區”，該地區經濟發達，消費投資成熟，政府政策有較大的支持，大家對民宿也普遍認可。而放大到具體(ti) 的地區，大理、三亞(ya) 、麗(li) 江、成都、廈門是國內(nei) 比較熱門的民宿投資區域，同樣也是民宿客源及消費相對較高的區域。民宿在這些地方之所以能火，和規劃設計行業(ye) 的生產(chan) 力過剩有著較大的關(guan) 聯，許多設計院、規劃院、園林單位等開始尋找新的出路，休閑農(nong) 業(ye) 、美麗(li) 鄉(xiang) 村的建設也使得大量的城市資金進入到周邊的鄉(xiang) 鎮村落，引導著民宿的發展。

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同質化嚴(yan) 重

民宿投資這一行，在開頭也寫(xie) 到了，有為(wei) 了情懷的設計師，有地產(chan) 開發商，有跟風為(wei) 了賺錢的投資人，還有想打造休閑農(nong) 業(ye) 的政府機構。中國人自古都是愛湊熱鬧的，凡事但凡被炒起來了，成為(wei) 了“網紅”，那就不得了了，官民都趨之若鶩，求熱求快。民宿最終也沒能逃脫這個(ge) 怪圈，使得民宿逐漸喪(sang) 失個(ge) 性化和文化底蘊，千家一麵的同質化初露端倪。複製的目的就是想快點賺錢，沒有細節的斟酌，也沒有個(ge) 性化。縱觀現在民宿圈，真是各種“網紅臉”，隻要有一個(ge) 好模子，大家就拚了命的往上靠，爭(zheng) 相模仿。這兩(liang) 年新建的民宿，大多數無非就是，鵝卵石、舊木材、照葫蘆畫瓢，這家長這樣，那家也這樣。此外，民宿開發的初衷和本質是遠離城市回歸鄉(xiang) 村。而現在許多民宿雖在地理位置上可以看得見山望得見水，紮根鄉(xiang) 村，但卻總讓人感覺少了一些鄉(xiang) 土味。而這種味道並非隻靠周邊環境便能激發，也不是單單依靠黃泥牆、豬圈房的建築可以營造的。

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大家都知道，民宿是始於(yu) 旅行者的情懷，而擯棄傳(chuan) 統的住宿方式。但是我們(men) 真正讀懂了旅行者所需的情懷了嗎?

現在我們(men) 把旅行者要的情懷簡單的想成了民宿主人的情懷，很多人會(hui) 說，我心裏真正的民宿，應該是各種牛逼人物厭倦了大都市的聲色犬馬，看破紅塵，內(nei) 心的鄉(xiang) 戀爆棚，傾(qing) 其所有在幽靜之處打造的一處世外桃源，處處有他對生活的理解。

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難道旅行者的旅行情懷單單隻剩朝聖了嗎?這樣的民宿幾乎是鳳毛麟角，你以為(wei) 這樣的大神會(hui) 坐在這樣的宅子裏，等著你給你談他的奮鬥史和人生?拜托，我想真正牛逼的人跟我們(men) 凡人來說談情懷會(hui) 有代溝，或許牛逼人物真有那麽(me) 一處世外桃源，有些分享的衝(chong) 動，但那也不是人人都可以進的。

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旅行者渴望體(ti) 驗沒有錯，需要情懷也沒有錯，但旅行者需要的情懷是要的一種生活方式，而非是對某一個(ge) 大咖的盲目崇拜的朝聖。因此，就算是有大咖的情懷也需要載體(ti) ，或是設計，或是文化，或是服務，而這些展示必定是需要以有商業(ye) 元素的人或者物來展示的，但肯定不是空談的情懷。就算你是大咖，就算你有情懷又能怎麽(me) 樣，除非你能陪著所有的旅行者體(ti) 驗你的體(ti) 驗，否則你在名宿裏麵畫個(ge) 餅，找幾個(ge) 絲(si) 毫沒有文化底蘊的人來做，旅行者同樣不買(mai) 單。

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