輕鋼結構住宅真的適合農村推廣

        鋼結構住宅投資前景分析

        1、鋼結構具有許多優(you) 點：首先，重量輕、強度高。用鋼結構建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右;可滿足住宅大開間的需要，使用麵積比鋼筋混凝土住宅提高4%左右。

        2、抗震性能好，其延性比鋼筋混凝土好。從(cong) 國內(nei) 外震後調查結果看，鋼結構住宅建築倒塌數量最少的。

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        3、鋼結構構件在工廠製作，減少現場工作量，縮短施工工期，符合產(chan) 業(ye) 化要求。

        4、鋼結構工廠製作質量可靠，尺寸精確，安裝方便，易與(yu) 相關(guan) 部品配合。

        5、鋼材可以回收，建造和拆除時對環境汙染較少。

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        鋼結構住宅存在的幾個(ge) 問題

        1，一些鋼結構住宅的設計不是以建築本身為(wei) 主，因此，開發的住宅不太好用。目前，有些鋼結構住宅的開發中，把鋼結構的問題視為(wei) 最重要的，因此，以結構專(zhuan) 業(ye) 為(wei) 主，這是一種誤區。無論是何種結構建築，人們(men) 關(guan) 心的不是用什麽(me) 結構，而是房子是否好用，布置是否合理，住在裏麵是否舒適，是否實用，功能是否齊全。所以一棟鋼結構住宅能否有市場競爭(zheng) 力，能否被大家所認可，最終取決(jue) 於(yu) 鋼結構住宅是否技術先進、適用美觀、經濟合理，即“質優(you) 價(jia) 廉”。住宅應該關(guan) 注的是人，設計要以人為(wei) 本。鋼結構住宅是住宅，而不是住宅鋼結構，因此，鋼結構住宅的開發設計還是要以建築師為(wei) 主，要遵循建築設計的規律，更多地關(guan) 注其使用功能、建築效果以及節能環保等。

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        2，鋼結構住宅的配套設施和圍護結構的材料不完善。鋼結構住宅體(ti) 係是一個(ge) 綜合的、複雜的技術體(ti) 係，它涉及牆體(ti) 材料、屋麵材料、廚衛係統、管線係統等一係列配套體(ti) 係。這方麵最突出的問題是外牆結構體(ti) 係。現有牆體(ti) 材料性能和安裝方法很難滿足鋼結構住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方麵的要求。連接的配件及方法，也不很完善，使用不方便。

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        3，鋼結構住宅要求應用大量的新技術，我國現在還缺乏這方麵的人才。我國專(zhuan) 門研究鋼結構住宅的人員較少，大多數設計和施工單位在傳(chuan) 統結構體(ti) 係方麵有專(zhuan) 長，而在鋼結構住宅方麵缺乏相關(guan) 的人才。由於(yu) 我國鋼結構住宅尚處於(yu) 開發階段，施工技術工人更是奇缺。培訓技術人員是發展鋼結構住宅的重要環節。

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        4，全國沒有統一、係統的推廣鋼結構住宅的方式方法，各單位的研究工作均是從(cong) 頭開始，經驗不能很好地借鑒、傳(chuan) 承，經驗推廣工作做得不夠理想。對於(yu) 鋼結構住宅的總的發展規範還不夠，因此，發展比較亂(luan) 。有關(guan) 部門，在總結以前的經驗，指出未來的發展方向上做得還不夠。

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        5，宣傳(chuan) 力度還不夠，與(yu) 地產(chan) 商的聯係還不夠，許多地產(chan) 商認為(wei) 鋼結構住宅要貴得多，因此不敢做。其實，這是一個(ge) 誤解。鋼結構住宅和其他住宅比較起來，一般情況下造價(jia) 並不高，與(yu) 混凝土結構基本持平，但是它的使用麵積會(hui) 增加不少，一般達到5%，綜合造價(jia) 還是比較低的。