鄉村別墅開工前的施工技術交底要注意哪些

發布時間:2023-03-30來源：小棲 248

鄉(xiang) 村別墅開工前的施工技術交底要注意哪些？這一點很多業(ye) 主都沒有重視起來，導致了施工隊在施工過程中出現了許多的問題，才後悔莫及，所以技術交底還是非常重要的！

技術交底所需的圖紙必須齊全

交底時必須有的圖紙包括原始結構圖、結構拆改圖、平麵家具布置圖、地麵布局圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水位圖，而大樣圖、立麵圖以及相對應的節點圖也應該有。

鄉(xiang) 村別墅

如果別墅施工圖紙不全，那麽(me) 很多農(nong) 村的施工工人難以理解相關(guan) 工藝，容易造成與(yu) 原設計效果發生衝(chong) 突。比如，如果吊頂圖隻有平麵圖，沒有立麵和節點圖，工人難以掌握吊頂的高度和具體(ti) 工藝，就很容易憑著經驗“看著辦”，就有可能與(yu) 原來的設計效果發生衝(chong) 突或者根本達不到原有設計效果。如果櫃子圖如果沒有內(nei) 部結構圖，工人容易按照常規做法“看著辦”，但很有可能滿足不了業(ye) 主需要的使用功能。

鄉(xiang) 村別墅

因為(wei) 別墅施工圖紙不全的情況很多，業(ye) 主應該要求設計師在開工之前補齊圖紙，避免施工與(yu) 設計相左的情況出現。

走馬觀花易留隱患

“很多別墅的設計師交底是走馬觀花，為(wei) 交底而交底，講解不細。”在現場交底之前，設計師應該與(yu) 工長進行內(nei) 部交底，即就設計細節、結構拆改、特殊造型進行先期交代。這樣工長在現場交底前就可發現一些設計不合理或者施工難度很大的環節，與(yu) 設計師溝通並做些修改。但很多設計師省略了這一環節，即使是現場交底也比較馬虎。

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但業(ye) 主往往以為(wei) 設計師與(yu) 工長都交代清楚了，且由於(yu) 交底時人比較多，交談內(nei) 容也很專(zhuan) 業(ye) ，再有準備的業(ye) 主也很容易發蒙，迷糊地跟著設計師走了一圈就在現場交底單上簽字了。如果設計師對工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結構，為(wei) 裝修埋下了糾紛隱患。到施工後期，因設計不合理而需要增減項目，圖紙有可能達不到預期設計效果，或者圖紙不滿足現場需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長等問題，而這些就是糾紛的緣起。

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不懂就問要求確認

盡管很多鄉(xiang) 村的業(ye) 主看不懂施工圖紙，聽不懂專(zhuan) 業(ye) 術語，但為(wei) 避免後期糾紛，在現場交底時，一定要記得不懂就問，一旦出現項目增改，要進行文字確認，以保障後期權益。最有效的做法是，“業(ye) 主拿著預算書(shu) 一個(ge) 個(ge) 房間的看。”具體(ti) 看每個(ge) 別墅房間的施工項目，看一些重點設計是否能夠實現。“有不明白的地方就問。”就算設計師想隱瞞，由於(yu) 涉及施工，工長負責具體(ti) 施工過程，會(hui) 很在意設計能否實現和如何實現，工長還會(hui) 就不合理的設計提出疑問。

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除別墅施工項目數目外，業(ye) 主還要關(guan) 注具體(ti) 設計，如電視背景牆的厚度、吊頂的高度是多少等。因為(wei) 厚度和高度不同，做法不同，涉及的材料工藝和造價(jia) 也不相同，比如2厘米厚的背景牆隻需貼兩(liang) 層石膏板，3厘米厚的背景牆需要釘木方，而6厘米或者8厘米厚的背景牆需要打木龍骨甚至筋鋼龍骨框架，材料不同，造價(jia) 和美感也不一樣。

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對於(yu) 水電拆改部分和住宅結構拆改部分則需要向工長和監理發問。由於(yu) 大多數設計師不會(hui) 在水電路拆改的時候再去施工現場，業(ye) 主需要重點關(guan) 注水電路增改和拆改項目，要求設計師交代施工的水電位置、冷熱水管道位置等，並在現場留下標記。同時，向工長和監理詢問施工的可行性，如線路走向、牆體(ti) 拆改是否可行等。

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對於(yu) 現場的一些口頭承諾，業(ye) 主也最好要求文字確認。對於(yu) 一些臨(lin) 時添加的項目，如現場製作衣櫃，如果直接交給工長，價(jia) 格會(hui) 有優(you) 惠，但由於(yu) 沒有記入交底單或者後期填項目增減單，不僅(jin) 木櫃質量無法保證，業(ye) 主也沒法享受公司的保修服務。因此，倘有增減項和設計變更的說明，或者設計師的一些承諾，業(ye) 主都應堅持寫(xie) 在現場交底單的意見欄裏，避免後期出現糾紛

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