為什麽你家自建房會開裂

發布時間:2023-04-02來源：小棲 294

有時候由於(yu) 施工的問題，我們(men) 發現很多鄉(xiang) 村地區的房屋都會(hui) 出現開裂，那麽(me) 你知道為(wei) 什麽(me) 你家的自建房會(hui) 開裂嗎？在這裏我們(men) 就來告訴大家哪些問題需要注意！

自建房開裂原因：溫差裂縫

溫差是引起牆體(ti) 裂縫最常見的原因，由於(yu) 一般材料都會(hui) 熱脹冷縮，在混合結構中，不同材料之間的膨脹係數不一樣，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與(yu) 鄰接的磚牆伸縮不一，形成了溫度差，從(cong) 而容易使房屋結構開裂。

自建房

預防措施：

1、按標準設置伸縮縫，減少屋麵熱膨脹的累積值，磚混結構設計規範對有保溫層的規定每60米設伸縮縫，無保溫層的屋麵每40米設伸縮縫。

2、為(wei) 減少屋蓋與(yu) 牆體(ti) 的溫差，可在屋麵上增設架空隔熱板，其效果十分明顯，也是控製溫度裂縫的關(guan) 鍵。

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3、屋麵保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優(you) 良的材料，並增加屋頂保溫層的厚度，有效控製屋麵板的溫升速度。

4、建議用銀粉塗料代替豆石做保護層，它對陽光有較強的反射作用，可有效地降低卷材表麵溫度。

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5、適當提高頂層砌體(ti) 砂漿標號，在磚砌體(ti) 水平縫內(nei) 增設一部分拉通錨固筋（對裂縫多發部位宜隔縫設置2φ6水平筋），也可適當加大端部縱牆的窗間牆及邊垛寬度。

6、保證施工質量，有些牆體(ti) 裂縫具有地區性特點，應合同設計與(yu) 施工部門，結合本地氣候、環境、結構形式、施工方法等進行綜合調查分析，然後采取措施加以解決(jue) 。

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補救措施：

一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉。

自建房開裂原因：不均勻沉降裂縫

自建房屋地基在平整過程中，經過高挖低填工序，會(hui) 在建成後產(chan) 生不同程度的地基沉降，一時地基沉降不均勻，沉降大的部位與(yu) 沉降小的部位發生相對位移，就會(hui) 產(chan) 生裂縫，這種裂縫一般會(hui) 出現在建築物下部，由下往上發展，一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建築物的某一部位就會(hui) 被頂起。

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預防措施：

1、合理設置沉降縫。沉降縫要有足夠的寬度，施工中應防止澆注圈梁時將斷開處澆在一起、或磚頭、砂漿等雜物落人縫內(nei) ，避免牆體(ti) 裂縫。

2、加強地基探槽工作。在勘探的基礎上，基槽要進行釺探，並會(hui) 同設計、勘探部門進行驗槽，對探出的軟弱部位進行加固處理後，方可進行基礎施工。

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3、加強上部結構的剛度、提高牆體(ti) 抗剪強度。應在基礎頂麵處及各樓層均設置圈梁，減少建築物端部門窗數量。

補救措施：

因為(wei) 無法在建好的房子上進行地基加固處理，隻能采取在房子與(yu) 溪水之間的土體(ti) 之間打入一定數量的預製樁，或者挖一定數量的樁孔然後將碎石放進去，利用強夯的方法，將其擠密。還可以將注漿管插入到房子下方及房子與(yu) 溪水之間的土體(ti) 中，注入一定方量的混凝土，也能提高地基土的承載力。

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當然，自建房開裂的原因還有因房屋結構引起的裂縫，因施工質量不合格引起的裂縫等等。

通常情況下，裂縫是不影響結構安全的，但對於(yu) 裂縫的形態、數量、寬度應適當控製，以免影響美觀和使用功能，因為(wei) 裂縫會(hui) 影響抗滲效果，超過一定寬度的裂縫，會(hui) 影響房屋承重能力，影響建築物的使用耐久性。最好及時處理維修，以免產(chan) 生不利影響，如導致屋麵、牆麵嚴(yan) 重滲漏，甚至牆體(ti) 抹麵脫落。

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