鄉村自建房業主購買建材的時候如何避免被坑

發布時間:2023-04-09來源：小棲 219

現在很多鄉(xiang) 村的自建房業(ye) 主都會(hui) 自己去市場上購買(mai) 建材，而這個(ge) 時候如果大家不懂一些相關(guan) 的知識的話，那麽(me) 就難免會(hui) 被坑。所以大家在選購建材之前，最好還是來這裏學習(xi) 一下這些買(mai) 建材的知識。

鄉(xiang) 村自建房業(ye) 主購買(mai) 建材的時候可能會(hui) 遇到哪些陷阱？

自建房

1、代購建材，吃回扣已經是潛規則。

建材市場其實是一條利益鏈，設計師和工人永遠比業(ye) 主更為(wei) 熟悉。哪些人在吃建材回扣?木工和家裝公司。一般裝修，房主親(qin) 自來買(mai) 建材的少，因為(wei) 懂行的太少，房東(dong) 對建材的用途、功能、價(jia) 格都不了解，就讓設計師或木工代購建材。如此一來，設計師就有了話語權，在采購時就容易拿到建材回扣。現在家裝市場競爭(zheng) 大，家裝公司賺錢不易，就想方設法從(cong) 建材供應商處拿回扣。比如一塊板材賣70塊，商家就把價(jia) 格抬到80元，付給家裝公司至少10%的建材回扣。這樣吃虧(kui) 的肯定是房主。

自建房

即使別墅業(ye) 主們(men) 懂一些，但建材涉及木板、水泥、燈管、電線、黃沙等很多種類，不可能全懂。如果你懂哪一行，他們(men) 不會(hui) 搞小動作，當你不懂時就會(hui) 狠狠抬高價(jia) 錢的，拿更高的回扣。

代購建材的回扣一般在10%以上，采購的東(dong) 西多，家裝公司和木工一天拿2000元沒問題。家裝市場沒有回扣建材的很少，這是建材業(ye) 內(nei) 心照不宣的規矩，也是業(ye) 主難以避開的建材貓膩。

自建房

2、花高價(jia) 還買(mai) 假貨。

作為(wei) 商家，隻要給設計師的回扣給的多，生意自然就多了。如沒有明碼標價(jia) 的東(dong) 西，價(jia) 格就沒底，可能本來隻要50元，但設計師或木工會(hui) 向房主報80元或100元。這其中就有家裝公司或木工的回扣錢。這還算好的。有些房東(dong) 指定買(mai) 品牌的建材，但有的家裝公司為(wei) 了拿高回扣卻買(mai) 來仿製或假冒的，房主很難作出判斷，不僅(jin) 多花錢，而且今後還有苦頭吃。

自建房

3、太低價(jia) 的建材一定有貓膩。

兩(liang) 種建材和家具千萬(wan) 別買(mai) ，第一種是價(jia) 格比較低、侃價(jia) 特別容易的不要買(mai) 。別的先不說，侃價(jia) 那麽(me) 容易，仔細想想肯定有問題，有些家具的價(jia) 格特別便宜，有時候侃價(jia) 甚至能侃下上千元，其實這樣的家具大多是使用大量質次價(jia) 低的材料製作的，往往是金玉其外，敗絮其中，消費者對這類看似便宜的千萬(wan) 要小心。第二種是有強烈刺激氣味的家具不要買(mai) 。有些家具如櫥櫃等，買(mai) 的時候拉開抽屜、打開櫃門氣味刺激得讓人流淚，這樣的情況表明這套家具的甲醛含量嚴(yan) 重超標。這種家具對身體(ti) 的危害很大，一般不推薦購買(mai) 。如果因為(wei) 條件限製購買(mai) 了此種家具的話，最好晾置一段時間再用。

自建房

鄉(xiang) 村自建房業(ye) 主購買(mai) 建材的時候如何避免被坑？

1、該花的還是要花。

在采訪中，設計師不斷向記者訴苦，稱消費者對於(yu) 設計費的認可度不高。不願繳納設計費，卻還希冀設計師介紹其買(mai) 到物美價(jia) 廉的產(chan) 品。因此，很多規模較小的家裝公司認準了消費者的這個(ge) 心理，聲稱免受設計費。但公司畢竟要盈利，設計師也畢竟要賺錢。少收的設計費如何彌補?回扣自然是不二法門。不少設計師表示，如果消費者能夠接受並繳納設計費，設計師覺得自己的勞動得到報償(chang) ，便不會(hui) 再去碰“回扣”了。

自建房

2、通過正規平台購買(mai) 建材。

設計師建議消費者，在裝飾公司的主材大廳內(nei) 選購主材，往往也能得到比市場價(jia) 更低的折扣，且產(chan) 品售後也可得到保證。同時，由於(yu) 不少裝飾公司在考核、評定設計師級別的時候，都會(hui) 以銷售業(ye) 績作為(wei) 指標，消費者在裝飾公司內(nei) 購買(mai) 的主材比例提高了，設計師的收入得到了保證，也就相應地會(hui) 為(wei) 消費者提供更細致、周到的服務，不會(hui) 動“回扣”的主意。另一方麵，在目前建材廠商爭(zheng) 相優(you) 惠促銷的形勢下，消費者可以選擇去正規的家居賣場購買(mai) 建材產(chan) 品。賣場的管理相對嚴(yan) 格，廠商返給設計師回扣的現象不易發生，消費者可以通過明碼標價(jia) 的產(chan) 品，在貨比三家後最終抱得建材歸。

自建房

3、貨比三家。

買(mai) 建材設計師拿回扣，房主在采購前，可向裝修過的人請教裝修建材質量、價(jia) 格等知識;最好是自己前往購買(mai) 建材，這就杜絕了裝修工“吃回扣”的可能。購買(mai) 建材時，要多走、多看，貨比三家;要有主見，不要輕信師傅的推薦，無論是測量、預算還是買(mai) 建材、裝修，最好自己心裏有譜，多長點心眼，多花點時間。另外，在購買(mai) 建材時，最好向商家索取該產(chan) 品的合格證、環保證和檢驗報告等查看，以保證購買(mai) 的產(chan) 品質量。杜絕了裝修工吃回扣，也就杜絕了建材貓膩。

自建房