農村建房麵積不可超過規定麵積不然要罰款

        現在的生活水平不斷地在改善，除城市不說，農(nong) 村也是越來越發達了，現在也開始朝著城中化發展。雖說現在的農(nong) 村村民有自己的宅基地，建房空間自由，但是也隻能在被審批的土地基礎上建房的，超過了也會(hui) 被罰款的。

        按正常情況來說，我們(men) 農(nong) 村的宅基地標準使用麵積是下麵幾種:

農(nong) 村建房

        一．在之前宅基地基礎上或者村上空餘(yu) 地上的麵積，一戶人家不可多於(yu) 180平米。

        二．如有需要開墾耕地來蓋房的，每戶人家也不能超出240平方米。

        三．利用家邊荒山，荒坡，或是廢棄地蓋房的，每戶人家不可超出240平方米。

農(nong) 村建房

        四，堅持：“一戶一宅”的原則。如有利用其它宅基地蓋的房子會(hui) 被拆除。

        那要是在不了解政策的情況下，超出了規定麵積具體(ti) 會(hui) 罰多少錢呢?根據《中華人民共和國城鄉(xiang) 規劃法》規定，一般有以下兩(liang) 種情況:

        第四十條:在城市、鎮規劃區內(nei) 進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個(ge) 人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiang) 規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關(guan) 證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編製修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控製性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiang) 規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiang) 規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平麵圖予以公布。

農(nong) 村建房

        未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉(xiang) 規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價(jia) 百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，並處建設工程造價(jia) 百分之五以上百分之十以下的罰款設工程造價(jia) 百分之五以上百分之十以下的罰款。

農(nong) 村建房

        在農(nong) 村自建房當然是多數農(nong) 村人都會(hui) 建的，但是還是得按照國家審批的土地來啊，不然到時候罰款還是不少的。