2017年怎麽辦理農村建房證有效期是多久

        要想在農(nong) 村建房，在修建房屋之前就得先辦一個(ge) 建房證，畢竟建房證是證明建房合法的唯一憑證。沒有建房證的房子以後都是不能辦理房產(chan) 證的，也就無法真正擁有房屋的所有權。那麽(me) 在2017年建房證該如何辦理呢？它的期限又是多久？

        建房證是集體(ti) 土地上建房的一種憑證，相當於(yu) 國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在2017年，國家在農(nong) 村自建房辦理建房證的方法，還有建房證的期限方麵又有了一定的調整，具體(ti) 如下：

農(nong) 村建房

        辦理農(nong) 村建房證的方法：

        一、由建房戶提出申請，填寫(xie) 《農(nong) 村個(ge) 人建房申請、審核表》。

        二、所在村民委員會(hui) 簽署意見並加蓋公章。

        三、鎮政府進行初審，並負責調地工作：1、鎮村建辦意見;2、鎮土地分所意見。

農(nong) 村建房

        四、鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見。

        五、報縣級機關(guan) 聯合審批：

        1、縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批準文件;

        2、縣土地局審核，並辦理用地審批手續，發批準文件。

農(nong) 村建房

        六、鎮政府收取建房費用，核發《農(nong) 村個(ge) 人建房建設工程許可證》。

        七、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理。

        八、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收。

農(nong) 村建房

        九、鎮政府會(hui) 同縣有關(guan) 部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金。

        十、建房戶憑驗收合格證，向房地產(chan) 登記部門申請房地產(chan) 權利登記。

        農(nong) 村自建房的建房證從(cong) 時效性來說是三年，不過是可以延期兩(liang) 次的，之後就算是延期的話每次也是一年。在農(nong) 村建房時發的建房批示就是一個(ge) 同意你建房的臨(lin) 時手續，假如你沒有在規定的時間建房就需要補批的。在建房批示期間，自己要是建房了的話，就必須得用批示的手續去辦理土地使用證跟房產(chan) 證，這樣房子才會(hui) 受到法律的保護。

農(nong) 村建房

        雖然建房證的期限是有限的，但是咱們(men) 農(nong) 村的宅基地使用期限卻是永久的，所以我們(men) 在選擇要建房的時候確定好了就在那兩(liang) 年建房就好了，隻要不拖太久還是沒有關(guan) 係的。