2018年房屋的補償新政無證房屋也有

        城市發展速度快，人口越來越多，需要擴張，就會(hui) 征收城郊區域的農(nong) 村土地以及房屋，那麽(me) 房屋別拆遷能夠得到一筆補償(chang) ，並且今年有一個(ge) 好消息，就是無證房屋也能拿到補償(chang) 。看看是哪些情況的物證房屋能夠補償(chang) 吧！

        一：祖上流傳(chuan) 的老宅

農(nong) 村自建房

        祖上流傳(chuan) 的老宅不管是不是具有一定的曆史考量價(jia) 值，隻要是祖上流傳(chuan) 下來的老宅，尤其是屬於(yu) 20世紀50年代到60年代的，不管房屋證件齊不齊全，或者是有沒有證件，在麵臨(lin) 拆遷時都能夠拿到全額補償(chang) ;

        二：符合建房規定的住宅

農(nong) 村自建房

        這裏符合建房規定的住宅指的是在第二輪土地承包責任製實施之前的房屋，因為(wei) 當時的建房規定沒有現在這麽(me) 嚴(yan) 苛，隻要你的住宅是處於(yu) 那個(ge) 時期，並符合當時的建房規定，那麽(me) ，在如今麵臨(lin) 拆遷時，能夠拿到合理的全額拆遷補償(chang) ;

        三：代代繼承的老房

農(nong) 村自建房

        這類住房在農(nong) 村還是比較多見的，通過繼承得到的房屋住宅在麵臨(lin) 拆遷時，如果想要獲得合理的全額拆遷補償(chang) ，就一定要做好相關(guan) 的證件說明，如果具備證件，並得到確認無誤，就能拿到全額的拆遷補償(chang) ;

        四：城鄉(xiang) 規劃範圍內(nei) 的房屋

農(nong) 村自建房

        現在在農(nong) 村很多房屋被拆遷時，都是被劃分到城鄉(xiang) 規劃範圍內(nei) ，如果你家的住宅被列入其中，那麽(me) ，不管你是否具有證件，都能夠得到全額的拆遷補償(chang) ，這點一定要記住了!

        除此以外，今年的農(nong) 房拆遷新規還有一條是，宅基地和房屋分開補償(chang) ，具體(ti) 如下：

農(nong) 村自建房

        宅基地最新補償(chang) 標準：

        土地補償(chang) 費、安置費：最高為(wei) 前三年平均年產(chan) 值的30倍;

        附屬物補償(chang) 費：按照等價(jia) 給予補償(chang) ;

        青苗費：根據農(nong) 作物的種類具體(ti) 定價(jia) ;

農(nong) 村自建房

        房屋最新補償(chang) 標準：

        草房：1900元/平方米;

        磚瓦房：2400元/平方米;

        磚砼結構房屋：2800元/平方米;

農(nong) 村自建房

        二層及二層以上樓房：3300元/平方米;

        今年被征地農(nong) 民還有一個(ge) 福利待遇，就是會(hui) 被納入到養(yang) 老保障體(ti) 係中，專(zhuan) 門給予被拆遷農(nong) 戶失地養(yang) 老保險，以確保農(nong) 民被征地後養(yang) 老生活有所保障!

        土地是農(nong) 民生存的根本，農(nong) 民土地被征用，無疑意味著失去生活來源，所以，從(cong) 上述內(nei) 容可以看出，此次國家全麵保障被征地農(nong) 民的利益，確保最大程度上讓被征地農(nong) 民的利益不受損害，這對於(yu) 農(nong) 民來說，是一個(ge) 大好消息!