在農村耕地建房必須拆除嗎

        農(nong) 村條件越來越好，群眾(zhong) 的生活水平也提高了，以前的瓦房也少見了，都建起了小洋樓，現在農(nong) 村建房沒有以前那麽(me) 容易了，那麽(me) 自家耕地上建房必須拆除嗎，有沒有解決(jue) 辦法？

        房子建在耕地是違法的。農(nong) 村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

農(nong) 村建房

        按照規定應該對所建的違章建築強行拆除。在現實中隻要人緣好，沒人舉(ju) 報，這種情況一般沒事。但是，沒被處罰並不代表這種行為(wei) 就合法，如果存在較大爭(zheng) 議，違章建築隨時有拆除風險。

        所以，就算在自己耕地建房，也要辦理規劃許可證和用地審批，還要先由國土部門申報農(nong) 用地轉用，受年度用地計劃指標控製。未經批準占用耕地建房違反了《土地管理法》，屬於(yu) 違法占地，國土部門可以拆除並罰款。達到刑法標準(耕地10畝(mu) ，基本農(nong) 田5畝(mu) )的要以非法占用耕地罪移送司法。

農(nong) 村建房

        總而言之，在農(nong) 村建房前一定要先向政府申請用地，批準後才可建房，不可以先斬後奏，這樣子就可以避免拆除了。