農村建房完工驗收的注意事項

發布時間:2023-05-09來源：小棲 217

有很多農(nong) 民的房子建好後，包工頭會(hui) 讓農(nong) 民驗收，可是農(nong) 民由於(yu) 對建房知識薄弱，根本不知道從(cong) 何而看，因此小編特意為(wei) 大家準備了建房完工後的驗收事項，希望能夠幫助到你們(men) 。

1、驗地平

驗地平就是測量一下離門口最遠的室內(nei) 地麵與(yu) 門口內(nei) 地麵的水平誤差。驗這個(ge) ，很多時候也可以體(ti) 現發展商的建築質量。因為(wei) 作為(wei) 業(ye) 主方，根本是不可能去驗收主體(ti) 結構的。那麽(me) 就隻能從(cong) 這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麽(me) 方法也是挺簡單的。去五金店買(mai) 一條小的透明水管，長度約為(wei) 20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地麵0.5米或1米處畫一個(ge) 標誌。然後把水管的水位調至這個(ge) 標誌高度，並找個(ge) 人固定在這個(ge) 位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nei) 。然後看水管在該處的高度，然後再做一個(ge) 標誌。然後用尺測量一下這個(ge) 標誌的離地高度是多少。這兩(liang) 個(ge) 高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。

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2、看牆壁

看牆壁是自建房驗收的首要問題。最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個(ge) 問題，就是牆壁是否裂紋。有一個(ge) 朋友曾反映過他的家有一個(ge) 門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。

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3、驗層高

方法很簡單，把尺順著其中的兩(liang) 堵牆的陰角測量，你應該測量戶內(nei) 的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的範圍，如果房屋低於(yu) 2.6米，那麽(me) 房屋就得考慮了。做矮層高對於(yu) 發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在隻減了10公分左右，但是總體(ti) 算起來，成本節約也是很多的，猶其對於(yu) 成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。

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4、驗門窗

這裏猶其以驗收窗為(wei) 主。驗收的關(guan) 鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，隻有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內(nei) 外的水平差度。

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5、驗水電

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於(yu) 一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內(nei) 容倒不是關(guan) 鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麽(me) 這些東(dong) 西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截麵麵積是否符合要求。

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6、驗防水

這裏所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麽(me) 我們(men) 就不得不對防水是否做好做出驗證了。你不得不拆除已經裝修一新的地麵來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(ge) 檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。

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7、驗管道

這裏所指的管道，指的是排水/汙管道。驗收時，預先拿一個(ge) 盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為(wei) 什麽(me) 要驗收這個(ge) 呢，因為(wei) 在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會(hui) “偷”這個(ge) 工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(hui) 在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與(yu) 驗收沒關(guan) 了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麽(me) 整體(ti) 房屋質量也就得打十二分的精神了。

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