農村舊房翻新的三種常見誤區

發布時間:2023-05-13來源：小棲 172

在農(nong) 村，有許多人的房子年數已久，房屋看起來比較舊，沒有那麽(me) 多錢重新建房，但是有富餘(yu) 的錢對舊房進行翻新，可是對翻新有很多不懂的專(zhuan) 業(ye) 知識，容易造成誤解，這往往對翻新極其不利，來看看都有哪些誤區吧。

常見誤解一：舊房的牆體(ti) 到底能不能拆？應該怎麽(me) 樣拆？

農(nong) 村老房子

其實舊房的牆體(ti) 拆除問題已經困擾了大家很多年，其實這主要還是由房屋的結構形式決(jue) 定的。如果想搞清楚房屋到底什麽(me) 樣的結構形式的話，可以看房屋設計圖來辨別房屋是何種結構形式的。如果是框架結構的話，牆體(ti) 都是填充牆，這種類型的牆體(ti) 的話是不承重的，我們(men) 可以按照我們(men) 的需求來對牆體(ti) 進行合理的拆除。但是如果是磚混結構的話，牆體(ti) 都是承重牆的，拆除前最好先請結構設計師來指導一下到底可不可以拆除。其實這個(ge) 從(cong) 專(zhuan) 業(ye) 的角度上來說，還是要看牆體(ti) 的跨度是多少？如果跨度在2.5米以內(nei) 的話，牆體(ti) 的拆除基本也沒有什麽(me) 問題，但是如果跨度過大的話，就不可以隨意拆除了，因為(wei) 承重牆拆掉之後，上麵的圈梁無法承受傳(chuan) 給它的荷載而出現裂縫甚至斷裂的悲劇，所以磚混結構的房屋建議在結構設計師的指導下進行拆除。

農(nong) 村老房子

常見誤解二：舊房的牆麵該如何處理？是不是直接塗抹乳膠漆？

舊房的牆麵是經過了幾年的時間的，如果時間不長，在2年之內(nei) 的話，那麽(me) 建議可以直接在原來的牆麵上用砂紙清理幹淨，然後塗抹乳膠漆即可。但是如果時間在3~5年，甚至5年以上的話，切不可直接塗抹乳膠漆了，因為(wei) 在這麽(me) 長的時間裏，原來的膩子已經老化了，如果直接塗抹乳膠漆的話，過一段時間膩子也會(hui) 脫落的，這樣反而得不償(chang) 失。此種情況建議把原來的膩子去掉，然後清理幹淨，施工一遍新的膩子，然後再進行乳膠漆的塗抹，裝修是一定要一絲(si) 不苟的，處理的不好，以後會(hui) 很麻煩。建議在翻新前做以下房屋設計圖的準備工作，這樣才好按概念和想法去做，否則裝的半輪不類的，很難看。

農(nong) 村老房子

常見誤解三：舊房的衛生間有漏水現象，是否可以直接貼上地磚就沒事了？

這種想法的人其實還是挺多的，因為(wei) 地磚本身是防水的，所以很多人就想當然的以為(wei) 貼上地磚就可以相安無事了。其實不然，雖然貼了地磚，但是液體(ti) 會(hui) 從(cong) 地磚之間的縫隙中滲透進去，時間長了，樓下的人家的衛生間就會(hui) 遭殃了。對於(yu) 這種問題其實還是很好解決(jue) 的，隻是有些人不願意這麽(me) 麻煩的去做，想省事。

農(nong) 村老房子