現在農村建房這麽難的原因是這些限製

        一直以來，農(nong) 村人都向往城市的生活，但是隨著農(nong) 村發展越來越好，城裏的人又開始羨慕農(nong) 村的山清水秀，都想回到農(nong) 村蓋一件屬於(yu) 自己的房子。的確，城市房價(jia) 太貴了，而在農(nong) 村隻要向村集體(ti) 申請一塊宅基地就可以了。但是大家知道嗎？在農(nong) 村建房也是有規定的。隨著國家政策變動，農(nong) 村建房規定也越來越嚴(yan) 格。

農(nong) 村建房

        1、堅持一戶一宅的原則

        一戶一宅就是一家隻能有一套房子，這個(ge) 規定大家都應該聽過，尤其是現在麵臨(lin) 的土地歸屬權，要是村子裏都是一戶多宅的情況，多出的部分是不能夠完成確認歸屬權的，有的甚至會(hui) 被無條件收回。除了一戶多宅的情況，房屋麵積超出宅基地規定麵積，超出部分是需要繳費的。

農(nong) 村建房

        2、耕地範圍內(nei) 部可以建造房屋

        在農(nong) 村，耕地和房屋宅基地都是分開的，而且劃分很明確，不可以將耕地當做宅基地使用，宅基地也不能當做耕地使用。所以建造房屋的時候隻能在宅基地規定範圍進行，要是村裏的宅基地用完了，需要申請經鄉(xiang) 級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意，才會(hui) 劃分另外宅基地建造房屋。

農(nong) 村建房

        3、不是村集體(ti) 劃分區域不可以建造房屋

        在農(nong) 村，一些土地既不是宅基地，也不是耕地，這樣的土地雖然沒有經過劃分，但是卻不可以用來建造房屋。

        4、不可以隨意翻修房屋

農(nong) 村建房

        現如今，在農(nong) 村建房對房屋麵積、樓層高度等等方麵都有了一些具體(ti) 的要求和標準，必須在這些規定之內(nei) 才可以建房，有些地方甚至還規定了樓房建設區域，隻能在樓房建設區域內(nei) 建設二層平房，其他地方不可以建設樓房，這些都是在規劃建房時需要注意的。

        雖然說有很多不方便，但是可以設想一下，在未來的十年，二十年裏，你住的地方將是一片整齊的房屋，非常幹淨整潔，那是何等的壯觀。