江西農村房屋建設規定的麵積是多少

發布時間:2023-05-23來源：小棲 460

如今農(nong) 村的發展已經是越來越快了，而且與(yu) 之前的農(nong) 村可謂是天壤之別，最直觀的感受就是房屋的建設，以前都是一些低矮的土瓦房，但現在已經出現了一座座精致的別墅房，然而在修建房屋之前我們(men) 一定要注意：江西對農(nong) 村房屋建設的麵積是有規定的，而且對房屋建設超過規定麵積的也有相應的懲罰，那麽(me) 具體(ti) 規定如何呢?對於(yu) 這個(ge) 問題相信大家在看了以下有關(guan) 江西農(nong) 村房屋超過規定的麵積有新規定的介紹當中就能夠找到答案。

農(nong) 村建房

首先我們(men) 先來了解一下，江西農(nong) 村建房的規定麵積是多少：江西省住建廳，省國土廳近日聯合下發通知，要求進一步加強農(nong) 村建房規劃管理，在這一個(ge) 規定當中要讓農(nong) 村建房堅持一戶一宅製度，而且嚴(yan) 格的規定農(nong) 村建房的建築麵職不能超過350平方米，建築層數也不能超過三層，如果違規者，政府會(hui) 對相關(guan) 部門以及建房者都會(hui) 做出相應的懲罰措施。

農(nong) 村建房

治理違規建房不力者將會(hui) 受到這些懲罰：省住房城鄉(xiang) 建設廳，省政府督查室，省國土資源廳在去年聯合開展了一次對各地的督查檢查，對那些沒有履行農(nong) 村建房管理職責，智力超高超大違法違規建房不力者，或者是超越職權，對不符合法定條件的申請人給予審批，對符合法定條件的申請人未在法定時限內(nei) 審批，對符合法定條件的申請人申請同一超高超大建房的監督者，按照有關(guan) 規定責令改正，並且通報批評，如果情節比較嚴(yan) 重的，需要對直接負責的主管人員和其他直接負責人員依法給予處分，對鬆懈瀆職，久拖不辦，互相推諉的辦事人員要給予刑事問責。

農(nong) 村建房

如果是超麵積建房的農(nong) 民那麽(me) 將會(hui) 得到這些處罰：根據中國人民共和國土地管理法第77條規定：農(nong) 村村民沒有經過批準，或者是采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅了的，可以由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，並且要讓住戶在規定的期限內(nei) ，拆除非法占用土地上的新建房屋，或者是由村委會(hui) 征收超占部分麵積的有償(chang) 使用費，也可以在土地登記簿和土地權利證書(shu) 記事欄內(nei) 注明超過標準的麵積，如果以後分戶建房，或者是現有房屋拆遷，翻建，政府依法實施規劃重新建設或者是改建時，要按照規定麵積標準，重新確立使用權，超過的部分要退還給集體(ti) 。所以在江西農(nong) 村如果房屋的建築麵積超過了當地規定的允許範圍，一般情況下國土局會(hui) 通知房主自行先行拆除，如果通知期限內(nei) 不進行拆除的，那麽(me) 國土局會(hui) 進行強行拆除，當然也有可能會(hui) 進行相應的罰款。

農(nong) 村建房