在自己縣城地皮上蓋房子需要辦理什麽手續

發布時間:2023-05-24來源：小棲 486

縣城相對於(yu) 農(nong) 村來說，經濟水平較高，交通也比較方便，因此有許多人都喜歡在縣城買(mai) 房，或者是蓋房。但是蓋房子並不是一件簡單的事情，在蓋房子之前還需要辦理相關(guan) 的手續，那麽(me) 在自己縣城的地皮蓋房子需要什麽(me) 手續呢？蓋房子具體(ti) 的流程是什麽(me) 呢？接下來我們(men) 就一起來好好的了解一下吧。

農(nong) 村自建房

蓋房子需要什麽(me) 手續

如果是自家的宅基地，在建房之前需要取得有關(guan) 部門的規定，也就是說先要去有關(guan) 部門領一份建房申請書(shu) ，將相關(guan) 的信息填寫(xie) 好，然後將申請書(shu) 交給有關(guan) 部門，申請書(shu) 提交之後，自然會(hui) 有工作人員來宅基地現場檢查是否符合標準，然後土管所也會(hui) 派人過來看宅基地的大小和麵積，如果土管所同意了申請，那麽(me) 就可以開始蓋房了。

農(nong) 村自建房

蓋房子的具體(ti) 流程

如果自己已經有地皮了，那麽(me) 就可以直接去國土局辦好相關(guan) 的證件，看情況下會(hui) 有一個(ge) 國有土地使用權，有了國土使用證之後，就可以去房管局辦理房產(chan) 證了，一般情況下需要等房子蓋好之後才去辦理房產(chan) 證的，所以國有土地使用證一定要保存好，千萬(wan) 不要弄丟(diu) 了。然後就是把房子的地基弄好，挖地基放線，一般情況下是請專(zhuan) 業(ye) 的人士幫忙，自己規劃好房子的大小區分，比如廚房在哪裏，有幾個(ge) 房間，做好地基之後要挖廁所土，弄好糞池還有排水溝。接下來就是買(mai) 一些建築材料，比如說買(mai) 磚，具體(ti) 買(mai) 多少就要看自己的房子有多少的麵積，如果你不知道怎麽(me) 買(mai) 的話，可以谘詢施工師傅，他們(men) 會(hui) 告訴你大概需要多少車磚，然後就是需要買(mai) 石灰，挖坑泡石灰，買(mai) 粗沙，細沙，水泥等等。其實這些買(mai) 材料的活你可以在選擇師傅的時候讓他們(men) 包工包料，材料都不用自己去買(mai) 了，師傅會(hui) 幫你買(mai) 好，不過在這裏需要注意的是，一般叫別人去買(mai) 的價(jia) 格會(hui) 相對的貴一點，最好是找熟人師傅，但如果你懂如何購買(mai) 材料的話也可以選擇包工不包料的師傅，材料就自己去買(mai) 了。

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材料買(mai) 好之後就要選一個(ge) 黃道吉日開始修建房子，幾層樓幾個(ge) 窗戶，每層的房間大小以及數量等等都要事先設計好，在封頂的時候有些地方用預製板封頂，有些的是使用鋼筋水泥現澆砼混泥土，一個(ge) 地方不同，那麽(me) 所使用的材料也就會(hui) 有所區別。房子建好之後就可以買(mai) 裝修家具了，一個(ge) 月之後就可以進去居住了。

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