農村自建房辦理不動產權證的方法是什麽

        不動產(chan) 權證對於(yu) 房屋來說是非常重要的一個(ge) 證明，它代表著房屋是合法建房代表，這座房子的所有權和使用權是你，所以即使是農(nong) 村自建房你也要了解農(nong) 村自建房怎樣辦理不動產(chan) 權證的問題。

        在辦理不動產(chan) 權證之前，小編通過查詢相關(guan) 的資料了解到了，農(nong) 村建房辦理不動產(chan) 證，首先要滿足一定的條件，由於(yu) 農(nong) 村建房的宅基地需要通過審批，因此農(nong) 村房屋不動產(chan) 證的辦理不同於(yu) 城市房屋先買(mai) 房後辦證的方式，而是先要提出申請，通過審批之後才可以建房，而且才能夠領取不動產(chan) 權證，你就目前的形式來說，在農(nong) 村有很多都是屬於(yu) 違規建房，而這些違規建房是不能取得不動產(chan) 證的。

農(nong) 村自建房

        那麽(me) 哪些是屬於(yu) 違規建房不能辦理不動產(chan) 權證的房子呢?一般情況下，違規建房是指那些沒有經過審批就獅子見的房子，沒有按照一戶一宅製度建房的，有超出審批麵積的房子，把別人房子沒有辦過戶手續的房子，非本村成員或者是城鎮戶口的，在本村流轉宅基地，建造房屋或購買(mai) 房屋的房子這幾個(ge) 人都是不能夠辦理不動產(chan) 權證的。

農(nong) 村自建房

        如果是合法建房的住戶那麽(me) 就可以按照相關(guan) 的流程辦理不動產(chan) 權證了，具體(ti) 的流程是去村委會(hui) 那裏谘詢申請的材料，備齊這些材料之後，再去村委會(hui) 那裏領取申請表，填寫(xie) 申請表之後，將這些已經備齊的材料交給村委會(hui) ，村委會(hui) 簽字同意，再交給鄉(xiang) 建辦，鄉(xiang) 建辦會(hui) 派相關(guan) 的工作人員去實地勘察，如果沒有什麽(me) 問題的會(hui) 簽字同意，並且交給主管領導，領導在審核簽字之後，會(hui) 直接交給縣規劃局，也就是政府中心，之後隻要等待通知去政府中心領取不動產(chan) 證明即可。

農(nong) 村自建房

        最後需要提醒各位的是，在申請不動產(chan) 權證之前，一定要確定自己建房是否是合法建房，而且在建房之前一定要取得政府的同意之後再建房是最好的做法，否則違規建房不僅(jin) 會(hui) 讓你辦不了不動產(chan) 權證，而且還會(hui) 麵臨(lin) 著房屋被拆或者是罰款的風險。

        以上就是有關(guan) 農(nong) 村自建房怎麽(me) 辦理不動產(chan) 權證的所有內(nei) 容，這裏因為(wei) 不同的地區，具體(ti) 所需的材料以及辦理流程可能會(hui) 有所區別，所以小編隻是做了一個(ge) 簡單的介紹，如果大家還想了解更詳細的情況可以谘詢相關(guan) 的部門。