農村自建房一層是多少錢一平方米

        目前，農(nong) 村自建房是一個(ge) 十分熱門的話題，要知道自建房是中國城鄉(xiang) 二元製的一個(ge) 產(chan) 物，隨著經濟以及生活質量的提高，農(nong) 民也是有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用來棲身安家，而且現在自建房的建設水平逐漸提高，類型也越來越豐(feng) 富。尤其在江浙一帶種類多樣，那就會(hui) 有很多人問到，農(nong) 村自建房一層價(jia) 格是多少錢一平米呢？接下來，就讓小編帶你一起來預估一下吧。不過僅(jin) 供大家參考，希望幫到大家。

農(nong) 村自建房

        如果農(nong) 村自建房的一層價(jia) 格成本的計算，農(nong) 村自建房成本可以分為(wei) 前中後三期：

        1、前期—選址的設計建材購買(mai) 階段

        ①宅基地申請

        如果沒有宅基地的需要申請，就會(hui) 涉及到申請費用及其他費用。

農(nong) 村自建房

        ②宅基地轉讓

        而由於(yu) 宅基地麵積的不合適、缺角形狀不規則等原因會(hui) 需要和村裏人轉讓宅基地。

        ③風水相師看風水

        同時在選址、開門和神位布置等方麵，仍有很大部分人會(hui) 迷信而請風水相師先來看看房屋的風水，看是否合適然後再決(jue) 定購房等，由此也產(chan) 生了幾百到幾千的費用。

農(nong) 村自建房

        ④設計和圖紙

        設計費用：因為(wei) 考慮到安全和節省成本等，有一部分人會(hui) 請一些設計師來設計自建房。設計師根據國家規範及圖集會(hui) 設計出符合屋主要求的房子，由此也會(hui) 產(chan) 生一部分設計成本，很多人以為(wei) 設計費會(hui) 很高。其實這設計費和你買(mai) 圖紙的費用是差不多的，差不多百來塊：購圖費用：有的人不了解設計費用高低，總覺得會(hui) 很高，於(yu) 是就從(cong) 某些網絡平台上購買(mai) 了自建房設計圖紙，用這些買(mai) 來的圖紙直接建房。

農(nong) 村自建房

        ⑤審批報建成本

        但是部分地區農(nong) 村建房的時候也是需要審批報建，而在這基礎上產(chan) 生的一些工本費、審批費、測繪費及其他費用，當然也會(hui) 根據各地標準不同，收取的費用也會(hui) 有所不同。

        ⑥建材的購買(mai) 及運輸

農(nong) 村自建房

        購買(mai) 建材當然是用於(yu) 建房，這部分的成本和購買(mai) 量、當地建的材價(jia) 格、建材的運輸方式以及與(yu) 施工隊的合作模式相關(guan) 。總之，應根據建房的規模及耗損來決(jue) 定建材的購買(mai) 量。

        同時，我們(men) 還需注意：

        ①地基基礎結構選擇及建造

農(nong) 村自建房

        不同的地基價(jia) 格也會(hui) 有所不同，就如樁和條形的基礎。地基的不同，其建材用料用量和人工也不相同。

        ②人工成本

        人工是除了建材成本外最貴的，還要根據各地從(cong) 業(ye) 人員的數量、經濟發展情況、工人熟練度等原因，具體(ti) 的人工成本也是不一定的。而有的屋主自己是或認識施工隊的以及能找到親(qin) 朋好友來幫忙修建一下，這也能節約到一定的成本。

農(nong) 村自建房

        ③建築主體(ti) 結構選擇及建造

        采用的主體(ti) 結構不同，成本也會(hui) 不同，如毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則會(hui) 更貴。

        ④工人餐食費用

農(nong) 村自建房

        請施工隊來做工，有的屋主會(hui) 包一些餐食，而這部分成本往往是不會(hui) 算在人工成本內(nei) 。但是，很多農(nong) 村地區都會(hui) 自給自足，所以這部分支出的成本也很低。

        3、後期—裝修辦理入住

        ①裝修

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村自建房的精裝無論是毛坯還是簡裝，其裝修成本的不同，裝材耗損和耗費的人工也是不同的。所以要購買(mai) 的家具家電的成本也不同。

        ②新居酒

        多數人入住新房還會(hui) 擺酒慶祝。這也可以算入自建房成本的一部分。

農(nong) 村自建房

        ③相關(guan) 證件的辦理

        部分地區還可以辦理“房產(chan) 證”和“不動產(chan) 證”，由此也會(hui) 產(chan) 生一定的登記費和工本費。事實上在這些費用都應該計算在價(jia) 格之內(nei) 的。

        所以農(nong) 村自建房的修建也不是一件容易的事。考慮的因素還有很多。在成本預算方麵也需要下很大的功夫，但是對於(yu) 一個(ge) 基礎的一層建設多少錢一平米還是需要根據具體(ti) 情況具體(ti) 分析。所以希望大家對農(nong) 村自建房一層價(jia) 格是多少錢一平米的問題能有所了解。