農村磚混結構的房子使用年限有多久

        農(nong) 村的房子目前大部分都還是磚混結構，牆麵由磚砌，屋麵樓板是混凝土，稱之為(wei) 磚混結構房屋，那麽(me) 磚混結構的房子使用年限有多久，每平方造價(jia) 多少錢呢，小編來給大家一一做出回答。

        一、農(nong) 村磚混結構房屋每平方米造價(jia) 是多少

農(nong) 村建房

        磚混結構是混合結構的一種,是采用磚牆來承重,鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體(ti) 係。適合開間進深較小,房間麵積小,多層或低層的建築,對於(yu) 承重牆體(ti) 不能改動,而框架結構則對牆體(ti) 大部可以改動。質量比較好的,一般每平方800元左右。

        二、磚混結構房屋使用年限

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        使用年限,是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下,從(cong) 而發生有形的磨損;在有形的磨損下,住宅能維持正常使用的年限,稱為(wei) 使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決(jue) 定的自然壽命。

        住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的,磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件,隻適用於(yu) 多層住宅,它的優(you) 點是造價(jia) 低,保溫、隔熱性能好,便於(yu) 施工。缺點是房屋開間、進深受限製,室內(nei) 格局一般不能改變,牆體(ti) 結構占據空間過多,整體(ti) 性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價(jia) 值轉移的年限,是由使用過程中社會(hui) 經濟條件決(jue) 定的社會(hui) 必要平均使用壽命,也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於(yu) 折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是:鋼筋混凝土結構60年;磚混結構50年。

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        三、磚混結構房屋的優(you) 點

        1、由於(yu) 磚是小的標準化構件,對施工場地和施工技術要求低,可砌成各種形狀的牆體(ti) ,各地都可生產(chan) 。

        2、它具有很好的耐久性、化學穩定性和大氣穩定性。

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        3、可節省水泥、鋼材和木材,不需模板,造價(jia) 較低。

        4、施工技術與(yu) 施工設備簡單。

        5、磚的隔音和保溫隔熱性要優(you) 於(yu) 混凝土和其他牆體(ti) 材料,因而在住宅建設中運用得為(wei) 普遍。

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        以上就是關(guan) 於(yu) 磚混結構房屋的相關(guan) 內(nei) 容，相信看完這些大家對磚混結構房子有了更深刻的理解。