北京農村蓋房層數和高度是怎麽規定的

        以往農(nong) 村人蓋房子都存有一點攀比的心裏，你家蓋兩(liang) 層，我家就蓋三層，房子是越蓋越高。近來國家加強了對農(nong) 村土地和蓋房的管理，對農(nong) 村建房有了新的規定，限製宅基地的麵積和房子的高度，農(nong) 村蓋房子不像以前那樣隨意，要遵守相關(guan) 的政策要求。那麽(me) ，北京農(nong) 村蓋房層數高度是怎麽(me) 規定的，最多可以蓋幾層？

自建房

        北京農(nong) 村蓋房層數規定：

        國家規定農(nong) 村蓋房不能超四層（地下室除外），但是三層開始就需要找專(zhuan) 業(ye) 的施工隊伍進行施工蓋房，還得經過檢驗。據農(nong) 村目前的現狀來說，一般兩(liang) 層的房子就已經足夠一家老小居住了，基本上會(hui) 選擇蓋兩(liang) 層。北京是我國的首都，土地珍貴和稀缺，北京市政府規定，北京農(nong) 村蓋房不能超過兩(liang) 層，嚴(yan) 禁建設三層及以上建的農(nong) 村自建房。超過兩(liang) 層的自建房都需要經過政府部門的審核，隻有批準之後才可以動工建設。

自建房

        北京農(nong) 村蓋房高度規定：

        針對農(nong) 村蓋房的高度，國家也有明確的規定。原則上農(nong) 村蓋房的層數不超過3層，底層層高不超過3.6米，標準層層高不應超過3.3米，這也就意味著在農(nong) 村建房，如果是建兩(liang) 層的農(nong) 村房屋，高度不能超過6.9米，如果是三層的農(nong) 村房屋，高度不能超過10.2米。而北京市政府規定，北京農(nong) 村蓋房不允許超過兩(liang) 層，也就是一層不能超過3.6米，第二層不能超過3.3米，意味著北京農(nong) 村蓋房的高度不能超過7米。

自建房

        從(cong) 上麵就可以很明顯的看出，北京農(nong) 村蓋房的規定相比其他地區是更加嚴(yan) 格的，畢竟是首都，土地更加稀缺。北京農(nong) 村蓋房的層數不能超過兩(liang) 層，高度不能超過7米，如有其他情況，需要經過政府部門的嚴(yan) 格審核，審核通過之後才可以建設房屋。所以，打算在北京農(nong) 村蓋房的朋友，要好好計劃下，無論是建設所使用的宅基地，還是建房的高度和層數，都不能超過北京市政府的規定。