農村自建房修建二樓陽台超出範圍算違法嗎

發布時間:2023-07-01來源：小棲 447

現在的農(nong) 村，隨處都能見到自建房，可以說家家都能建起自建房了，而且自建房的高度也是一個(ge) 比一個(ge) 高了。在2000年蓋的一層樓板房，高度是3.3m，2008年建房兩(liang) 層加起來是6.8m。人們(men) 的生活條件變好了，建房是一件好的事情，但這是基於(yu) 合法建房的情況上。如果在建房中出現違法建房的情況，所要承擔的風險是比較大的，輕一點的懲罰是罰款以及限期進行建設，重一點就要罰款以及拆除。今天就來講講農(nong) 村房子建築高度的問題，農(nong) 村自建房可不是自己想要建多高就能建多高的，是有政策規定的。

農(nong) 村自建房

房屋布局：房屋布局分為(wei) 垂直分戶和水平分戶。前者是指建築層在2-3層，而後者則是指建築麵積4-5層。

高度限定：這兩(liang) 種類型房屋每層高度不能夠超過3.3m，這也就是說，在農(nong) 村建房，想要建兩(liang) 層房屋的不能夠超過6.6m，三層的話就不能超過9.9m了。

農(nong) 村自建房

若農(nong) 村自建房麵積超出，則是屬於(yu) 違規建築，會(hui) 采取罰款或是拆除的做法。根據相關(guan) 法律規定，在城市、鎮規劃區內(nei) 進行建築物、道路及其他工程建設的，建設單位要向相關(guan) 部門辦理建設工程規劃許可證。辦理規劃許可證需要的資料有使用土地的相關(guan) 證明文件、建設工程設計方案等等。需要建設單位編製建設項目，還要提交詳細規劃。對符合規劃以及規劃條件的，相關(guan) 部門會(hui) 確定核發建設工程規劃許可證。相關(guan) 部門會(hui) 依法經審定的設計方案總平麵圖公布出來。

農(nong) 村自建房

全國各地都製定了具體(ti) 的《城市規劃條例》，浙江省的規劃條例就規定，未取得建設規劃許可證或是未按照許可證進行建設的，經由相關(guan) 部門進行責令停止再繼續建設；如果能夠改正措施消除對規劃實施影響的，則限期改正，並進行罰款；無法采取改正實施影響的，則限期拆除，不拆除的，將會(hui) 沒收實物，並進行罰款。

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