農村自建房層高標準是多少

        大家都知道農(nong) 村建房子都需要先申請，申請通過後才能建房，在以前，不少建房房主拿到宅基地就開始建房子，沒有過多的去考慮其他方麵的問題，房子建的也比較隨自己的心意，也正是因為(wei) 這樣隨意，農(nong) 村建房出現了不少亂(luan) 建違章的現象。現在國家對農(nong) 村建房進行大力整頓，在自建房這一方麵也有不少的條件限製，蓋房高度不能超標，不然可能會(hui) 麵臨(lin) 罰款，那農(nong) 村自建房層高的標準是多少？

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村自建房層高標準是多少？

        現在農(nong) 村不少自建房大多都是自己規劃的模板，再加上之前國家對房屋建設的管理並不嚴(yan) 格，部分農(nong) 民甚至在農(nong) 村建設3層以上的樓房，這些樓房安全沒有保障，不符合房建的規定。國家關(guan) 於(yu) 自建房頒發了“限高令”，按照我國住建部印發的《鄉(xiang) 村住宅建造技能方針（試行）》，農(nong) 村建房允許兩(liang) 種布局方式：

農(nong) 村自建房

        1、用於(yu) 農(nong) 戶的庭院農(nong) 業(ye) 的生產(chan) ，原則上不得超過3層；

        2、脫離農(nong) 業(ye) 生產(chan) 的農(nong) 戶，允許4~5層之間，住宅高度在2.6m~3m為(wei) 宜，層高不得超過3.3米。

        除了在農(nong) 村自建房層高上有了標準外，農(nong) 村自建房還有這幾點要求。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村自建房建房要求：

        1、農(nong) 村自建房麵積不能超標

        國家規定農(nong) 村建房必須在宅基地審批的麵積範圍內(nei) 建房，超占宅基地建房的行為(wei) 是違法行為(wei) ，一經發現相關(guan) 部門將會(hui) 進行追責製度，農(nong) 民也將麵臨(lin) 罰款，有償(chang) 使用，甚至拆除，如果拒不配合，情節嚴(yan) 重非可能還有可能有牢獄之災，因此大家一定要合理規劃農(nong) 房的麵積，在規定的範圍內(nei) 建房。

農(nong) 村自建房

        2、禁止占用耕地建房

        部分農(nong) 民私自改變耕地的性質在耕地上建房的現象時常發生，這種也是違反房屋建設規定的行為(wei) ，農(nong) 房必須在已經審批過的宅基地上建造，而且還要必須符合農(nong) 村房屋建設的規定。

        3、申請的宅基地需在規定時間內(nei) 建房

農(nong) 村自建房

        國家規定申請的宅基地需在兩(liang) 年內(nei) 建房，若未在規定時間內(nei) 建房，村集體(ti) 有權收回宅基地。要是宅基地被收回，再想去申請可就沒那麽(me) 容易了。

        以上就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房層高標準是多少以及農(nong) 村自建房有何要求的相關(guan) 內(nei) 容，若想了解更多農(nong) 村自建房相關(guan) 資訊，還請繼續關(guan) 注小棲。