自建房的頂樓陽台做成玻璃房算違建嗎

        現在玻璃房盛行，很多人家裏都把自己家的陽台裝修成玻璃房，既夢幻又美觀。但是，在自建房的頂樓陽台做成玻璃房算違建嗎？這個(ge) 呀，我們(men) 也要分情況討論！

        自建房的頂樓陽台做成玻璃房算違建嗎？

        首先我們(men) 要弄清楚是哪裏的自建房，如果是城市裏的城中村，你在自建房的頂樓陽台上加蓋玻璃陽光房，我相信，都不需用鄰居舉(ju) 報，超不過一星期，城建管理部門就會(hui) 到你家上門走訪的。

自建房

        如果你的自建房地處於(yu) 真正的郊區農(nong) 村，那你就完全不用擔心違規搭建這件事情了，這是由於(yu) ：

        1、你在自家的宅基地蓋的磚瓦房，在此基礎上加蓋一個(ge) 玻璃陽光房是完全沒問題的。

        2、農(nong) 村都有自家的小院，在院裏或者直接在原有房屋基礎上搭建陽光房是不會(hui) 影響鄰居的，並且農(nong) 村的鄰裏關(guan) 係一般都相處的很好，你跟鄰居通通氣想來他們(men) 也不會(hui) 有異議的，比較農(nong) 村房子的間距較寬，也不會(hui) 影響到他們(men) 居住。

自建房

        總的來說，如果在自建房頂樓陽台搭建相應的建築應當取得城鎮規劃管理部門的許可，未經許可的擅自搭建的都屬於(yu) 違章建築。但隻要沒有影響他人正常生活、沒有妨礙城鎮市容管理、沒有影響城鎮統一規劃的，一般不追究責任。

        但是這裏小編要提醒一下：陽光房並不屬於(yu) 房產(chan) ，如果你家的房屋被劃進拆遷範圍，陽光房是不能算作房產(chan) 麵積來增加賠償(chang) 的，謹記！

自建房

        哪種情況下屬於(yu) 違章建築呢？

        1、擅自改變了使用性質建成的建築。

        2、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築。

自建房

        3、擅自將臨(lin) 時建築設成為(wei) 永久性建築。

        4、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築。

        綜上所述，關(guan) 於(yu) 自建房的頂樓陽台做成玻璃房算違建嗎的相關(guan) 內(nei) 容就為(wei) 大家介紹到這裏了。相信很多城市自建房的朋友看完文章後都開始隱隱羨慕農(nong) 村自建房的朋友了，如果你真的想搭建玻璃房，就快去農(nong) 村蓋房吧！