2019年農村房屋拆遷補償明細表

        近年來，國家非常重視農(nong) 村的建設和發展，這就少不了修路建房。在修路建房時，會(hui) 占用大量的農(nong) 村土地或者房屋。那麽(me) 在2019年，國家對於(yu) 農(nong) 村的拆遷有哪些補償(chang) 呢？下麵小編就給大家細細說說，不清楚的快來看看吧。

        一、2019年農(nong) 村房屋拆遷的補償(chang) 方式

農(nong) 村建房

        1、貨幣補償(chang)

        根據當地的經濟情況和物價(jia) 水平，通過專(zhuan) 業(ye) 的評估機構對拆遷房屋進行補償(chang) 金計算，然後最後給到房屋所有者手上的就是補償(chang) 金。

        2、產(chan) 權置換

農(nong) 村建房

        這裏不是補償(chang) 錢而是補償(chang) 房屋，相關(guan) 部門會(hui) 根據相關(guan) 法定程序對房屋和產(chan) 權麵積進行評估，建設單位會(hui) 以同等價(jia) 格的房子來給你進行產(chan) 權置換。

        3、結合型補償(chang)

        以貨幣補償(chang) 和產(chan) 權置換的綜合形式來補償(chang) ，現在很多地方的房價(jia) 和地價(jia) 都在上漲，特別是城市周邊農(nong) 村地區，這時候建設單位已經知道簡單的貨幣補償(chang) 是不能得到土地使用權的，就會(hui) 采取貨幣補償(chang) 和產(chan) 權置換同時進行的方式來補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        二、農(nong) 村房屋拆遷補償(chang) 的組成

        1、房屋補償(chang) ：對房子本身的一個(ge) 補償(chang) 。

        2、院內(nei) 土地補償(chang) ：對宅基地院內(nei) 的相關(guan) 土地補償(chang) 。

        3、院外菜地補償(chang) ：對宅基地院外小菜地的補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        4、裝飾裝潢補償(chang) ：吊頂、地板、門窗、牆紙、牆磚、吊燈、馬桶、灶台等。

        5、地上（下）附著物補償(chang) ：禽舍、水井、地坪、院牆、院內(nei) 花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

        6、異地安置補助費：每戶2萬(wan) 元，包括宅地、配套設施、租房費等。

農(nong) 村建房

        7、搬家費：搬家產(chan) 生的車輛費。

        8、搬遷獎：對積極響應搬遷的農(nong) 戶給予的獎勵。

        三、2019年農(nong) 村房屋拆遷補償(chang) 標準

        1、農(nong) 村草房補償(chang) 1900元/平米。

農(nong) 村建房

        2、磚瓦房補償(chang) 2400元/平米。

        3、磚砼結構房屋補償(chang) 2800元/平米。

        4、二層及及以上樓房補償(chang) 3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jia) 的補償(chang) 。

        5、異地安置每戶給予2萬(wan) 元的補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        宅基地補償(chang) 主要包括：土地補償(chang) 費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償(chang) 和安置費將最多為(wei) 前三年平均年產(chan) 值的30倍；附屬物給予等價(jia) 補償(chang) ，青苗費按照農(nong) 作物種類來定價(jia) 。對於(yu) 耕地征用，補償(chang) 種類如上。土地補償(chang) 費用為(wei) 前三年平均年產(chan) 值的6到10倍。

        四、2019年農(nong) 村無證房屋也能拿到補償(chang)

農(nong) 村建房

        1、20世紀50-60年代建造的房屋沒有房產(chan) 證的是可以拿到補償(chang) 的。

        2、在實施城鄉(xiang) 一體(ti) 化建設規劃政策過程中，你家房屋屬於(yu) 規劃區域內(nei) ，但是正好屬於(yu) 無證房屋的是有補償(chang) 的。

        3、在之前建房屋的時候符合當地建房相關(guan) 規定的，屬於(yu) 無證房屋的也是有補償(chang) 的。

農(nong) 村建房

        4、代代相傳(chuan) 下來的無證房屋也是有補償(chang) 的。

        五、2019年農(nong) 村房屋拆遷這三類房屋沒有補償(chang)

        1、農(nong) 村無主房屋沒有補償(chang) 。

        2、農(nong) 村倒塌房屋沒有補償(chang) 。

農(nong) 村建房

        3、違建房沒有補償(chang) 。

        農(nong) 村的房屋拆遷隻要符合相關(guan) 規定，都可以得到國家相應的補償(chang) ，具體(ti) 的補償(chang) 標準大家可以參考小編的文章。希望小編整理的關(guan) 於(yu) 2019年農(nong) 村房屋拆遷補償(chang) 明細的內(nei) 容可以給大家帶來幫助哦。