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        有部分農(nong) 村朋友想申請在農(nong) 村建自建房，所以很想了解在農(nong) 村申請自建房需要哪些條件，其實隻要您是農(nong) 村戶口，且還沒有宅基地或者房產(chan) 基本都是可以申請建房的，但是具體(ti) 是否能夠申請成功，還需要一些條件，接下來小編將為(wei) 您整理關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房的申請條件等相關(guan) 知識內(nei) 容，想了解的朋友點進來吧！

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村建房申請條件有哪些？

        1、隻有一處住宅的村戶

        確實是該村村集體(ti) 經濟組織內(nei) 部的村民，擁有該村的村戶籍，而且在這個(ge) 村子隻有一處宅子，因為(wei) 家庭內(nei) 部原因需要建房的村民。

農(nong) 村自建房

        2、無房村戶

        在該村生活卻無房產(chan) ，有需要建房的村戶。

        3、自然災害使得房子成危房或已經倒塌的

        部分因為(wei) 自然災害使得自己的宅基地上的房屋倒塌或存在安全隱患的房子，確實需要搬遷而定農(nong) 村朋友。

農(nong) 村自建房

        4、子女成家需要分戶

        在農(nong) 村一戶家庭中，因子女眾(zhong) 多，而子女確實到了成家的年齡，需要分戶出去過生活，而沒有宅基地的，可以申請宅基地建房。

        5、危房翻建或需要改建、擴建的房屋

農(nong) 村自建房

        有村裏或鎮上的合法建房證明，申請建房者目前的房屋確實屬危房，需要重新翻建、改建、擴建的。

        6、因地質災害需要搬遷的

        一些省、市、縣的地質災害導致部分農(nong) 村朋友需要異地搬遷或移民而需要使用集體(ti) 土地的情況。

農(nong) 村自建房

        7、因國家建設或征地的農(nong) 村住房

        一些被國家規劃為(wei) 建設用地需要搬遷的農(nong) 民需要農(nong) 村集體(ti) 用地的情況。

        二、農(nong) 村建房申請手續有哪些？

        1、需要建房的朋友先提出建房戶申請，填寫(xie) 《農(nong) 村個(ge) 人建房申請、審核表》。

農(nong) 村自建房

        2、所在的當地村民委員會(hui) 簽署並加蓋公章。

        3、鎮政府進行初審，並且負責調地的相關(guan) 工作。

        （1）鄉(xiang) 、鎮村建辦意見。

        （2）鎮土地分所意見。

農(nong) 村自建房

        4、鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見。

        5、報縣級機關(guan) 聯合審批。

        （1）上報到縣規劃局進行審核，確定好了規劃選址的意見之後再下發審批的意向書(shu) 。

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        （2）在經縣國土資源局進行審核，並辦理好用地的審批手續，下發批準文件。

        6、縣國土資源局在收取建房保證的費用之後，核發《農(nong) 村個(ge) 人建房建設工程許可證》。

        7、建房申請人在開始建房前要上報到鎮政府，在鎮政府到現場勘查過後，才能敲樁定位，並實行建設全程管理。

農(nong) 村自建房

        8、建房完成後，建房者再向鎮政府上報申請竣工驗收。

        9、鎮政府和縣相關(guan) 部門派人至現場查驗，按照規定合法竣工驗收合格證，並退還建房保證金。

        10、然後建房者憑借驗收合格證明，再向國土登記部申請房地產(chan) 權利登記。

農(nong) 村自建房

        11、最後就可以領取房屋產(chan) 權證明了。

        三、農(nong) 村自建房批準條件有哪些？

        1、農(nong) 村建房批準條件

        （1）年齡必須滿足十八周歲，而且符合分戶的條件。

農(nong) 村自建房

        （2）建房必須要符合土地利用的總體(ti) 規劃和土地利用的年度計劃以及村鎮建設規劃。

        （3）建房的限額標準，使原有的宅基地和村裏的空置出來的限額麵積為(wei) 180平米，若使用農(nong) 用地的限額麵積為(wei) 140平米。

        （4）建房必須符合一戶一基製度。

農(nong) 村自建房

        （5）若是有出租、轉賣自己宅基地的情況，將不予再申請宅基地。

        （6）禁止非農(nong) 戶和其他人員在本村購買(mai) 宅基地。

        2、農(nong) 民建房應當遵循的原則

        農(nong) 村建房時應當使用原有的宅基地和村內(nei) 的空置地皮，可以使用劣地的就不能占用好地，可以使用荒地的就不得占用耕地，使用國有的土地必須辦理出讓的手續。

農(nong) 村自建房

        3、農(nong) 民建房申請宅基地的審批程序

        （1）農(nong) 村村民建房要先向集體(ti) 經濟組織提出申請。

        （2）村集體(ti) 經濟組織對於(yu) 申請了建房的人員要進行張榜公示15個(ge) 工作日以上。

農(nong) 村自建房

        （3）國土資源管理所以及鎮社會(hui) 事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審。

        （4）張榜公示期滿後，若是無人有異議，而且符合一戶一基的條件，按照規定上報到鄉(xiang) 鎮人民政府審核，再報縣人民政府審批。

農(nong) 村自建房

        （5）當宅基地審批批準後，國土資源部以及社會(hui) 事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書(shu) ，規劃許可證，施工許可證等。

        （6）房屋建成後，國土資源所實地檢查是否按照批準的麵積和要求適用土地，對符合要求的建房戶核發集體(ti) 土地使用證書(shu) 。

農(nong) 村自建房

        （7）建房戶憑借土地使用證以及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

        以上就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房申請條件等相關(guan) 內(nei) 容的整理，所以想要申請宅基地建房的朋友可以趕緊申請房子建房吧！希望小編上麵的整理可以對您申請自建房有所幫助。