農村自建房搭鐵皮屋算違建嗎

        對於(yu) 農(nong) 村建房主而言，當自家房屋不滿足其生活需求時，會(hui) 想到要將其進行改造或者是搭建，但是因農(nong) 村土地的嚴(yan) 格監管，使得部分農(nong) 村建房主不知道這種改造和搭建的行為(wei) 是否合法，擔心農(nong) 村自建房會(hui) 被認定為(wei) 違章建築，需要進行拆除或者是罰款，所以今天小編就農(nong) 村自建房搭鐵皮屋算不算違建的問題，來給大家簡單說說。

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村自建房搭鐵皮屋算違建嗎？

        其實就目前的政策而言，並沒有對之間的搭建鐵皮屋做出明確的規定，但是我們(men) 可以從(cong) 違章建築的定義(yi) 出發進行判斷，若是滿足以下任一情況，將被認定為(wei) 是違章建築，具體(ti) 如下：

        1、未批先建

農(nong) 村自建房

        首先可以肯定的是，沒有經過相關(guan) 部門的批準，沒有建設許可證，便私自建設或改建房屋，是會(hui) 被認定為(wei) 違章建築的，所以未經批準的在自建房搭建鐵皮屋的行為(wei) 是不符合政策要求的。

        2、不按審批規定建設

        當建房主按照相關(guan) 規定進行了審批，並通過了其搭建的申請後，會(hui) 獲得建設規劃許可證或者是臨(lin) 時建築建設許可證，證件上一般會(hui) 注明搭建的鐵皮屋的麵積，地址等等詳細信息，建房主需要根據證件上的信息進行建設，若是不按審批規定進行建設，那麽(me) 將被認定為(wei) 違章建築。

農(nong) 村自建房

        3、占用已規劃好的土地

        就農(nong) 村土地而言，部分地區可能會(hui) 存在已經規劃好要進行公共建設的土地，任何人不得占用這類已規劃好的土地進行自家房屋的建設，不然所建房屋將被認定為(wei) 違章建築。

        4、改變了土地性質

農(nong) 村自建房

        在無特殊情況的前提下，農(nong) 村土地的性質是不能輕易進行更改的，就農(nong) 村自建房所占用的土地而言，其是用於(yu) 住房建設，也就是說，自建房搭建的鐵皮屋不得是用在非住房建設方麵的，比如將其建設陳具有經營性質的廠房，不然其將被認定為(wei) 違章建築。

        5、將臨(lin) 時性建築變成永久性建築

農(nong) 村自建房

        部分人在申請搭建鐵皮屋時，是將其作為(wei) 臨(lin) 時性建築申請的，既然是臨(lin) 時性建築，那麽(me) 其就有一定的時間限製，不得將其變成永久性建築，不然會(hui) 被認定為(wei) 違章建築。此外違反了法律法規有關(guan) 的規定的鐵皮屋也算是違章建築。

        以上就是小編今天給大家帶來的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房搭建鐵皮屋算不算違建的內(nei) 容介紹，相信看完本文的朋友，會(hui) 對這個(ge) 問題有一個(ge) 結論了，本文內(nei) 容僅(jin) 供參考，在這小編提醒大家，在建造或改建農(nong) 村自建房時，一定要按照相關(guan) 規定進行，以免後期出現損失，希望本文可以給大家帶來幫助。