農村老舊房屋加固改造如何做

        如今，隨著生活水平的提高，農(nong) 村處處建起了新房子。說到房子，重要的是其穩定性，這直接影響了居住者的安全性與(yu) 舒適度。而對於(yu) 一些很久沒有改建或者重建的房子，往往需要通過加固的方式來保證質量。隨著家庭人口的增加，有些人會(hui) 通過加層或擴建的方式來改造房屋，讓房子滿足家人的居住需求。那麽(me) ，農(nong) 村房屋的加固方法和加層改造方式有哪些？一起來看看吧。

農(nong) 村老房子

        一、農(nong) 村房屋加固方法

        1、碳纖維布加固技術。通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼於(yu) 構件表麵，使碳纖維片材承受拉力，並與(yu) 混凝土變形協調，共同受力。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕和抗疲勞等優(you) 異物理學性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結構是近幾年興(xing) 起的一門新技術。

農(nong) 村老房子

        2、柱外包型鋼加固技術。該技術是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強無機粘結材料與(yu) 原混凝土柱可靠地連結成一個(ge) 整體(ti) ，該方法在新增角鋼截麵提高柱子承載力的同時，還能新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產(chan) 生良好的三軸應力狀態，因而可以大幅度提高柱子的承載力。

農(nong) 村老房子

        3、外貼鋼板加固技術。用粘結劑粘貼鋼板補強、加固的鋼筋混凝土結構構件，能大大提高其原設計承載力和抗破壞能力。這是因為(wei) 粘貼鋼板後，提高了原結構構件的配筋量，相應就提高了結構構件的抗拉、抗彎、抗剪等方麵的力學性能，而這些性能是靠結構膠粘劑的良好粘結性能，把鋼板與(yu) 混凝土牢固地粘結在一起，形成整體(ti) ，有效地傳(chuan) 遞應力，共同工作來保證的。

農(nong) 村老房子

        4、加大截麵加固技術。也稱外包混凝土加固技術，它是增大構件的截麵和配筋，用以提高構件的強度、剛度、穩定性和抗裂性，也可用來修補裂縫等，這種加固技術適用範圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎和屋架等。

        5、植筋加固技術。“植筋”技術又稱鋼筋生根技術，是在原有混凝土結構上鑽孔，注結構膠，把新的鋼筋旋轉插入孔洞中。此技術廣泛用於(yu) 增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。

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        6、深層裂縫灌漿加固技術。對結構中出現的內(nei) 部深層裂縫進行灌漿補強處理與(yu) 滲透水止漏，恢複結構整體(ti) 性，也是多次在水壩、高層建築底板等大體(ti) 積混凝土結構上應用的一項成熟技術。

        二、農(nong) 村房屋加層改造方法

農(nong) 村老房子

        一般來說，原2~3層的住宅具有大於(yu) 或等於(yu) 1.2m深基礎，可以增加1層等高住宅。具有大於(yu) 或等於(yu) 1.8m深的基礎，可以增加最多2層等高住宅。如果增加過高過多，容易對下層牆體(ti) 、立柱造成過大壓力，使建築發生傾(qing) 斜變形。此外，原住宅無外力破壞，無地質沉降變化，當地無台風並不屬於(yu) 震區，確認房屋信息無誤後，再向當地主管部門提出改造申請，審批通過再動工。

農(nong) 村老房子

        1、查看住宅結構狀況。住宅基礎應完整無缺陷，周邊地質條件穩定，無明顯沉降，住宅基礎以鋼筋混凝土為(wei) 宜，如果采用的磚基礎應加固。查看柱、梁、板、牆等建築結構的完整性，如有損壞應先修補，再加層改造。如果之前曾經改造過，拆除過隔牆或拓寬門窗，應補砌隔牆並加固處理。

農(nong) 村老房子

        2、整改屋頂施工。清理原屋頂，拆除坡屋頂、保溫層，重新整改女兒(er) 牆。拆除現有排水管封口。在現有屋頂地板重新鋪築1層厚50mm的1:2.5水泥砂漿抹灰層作為(wei) 地麵找平。拆除部分女兒(er) 牆，將現有住宅構造柱與(yu) 圈梁中鋼筋向上延伸。

        3、材料配置情況。加層所用的材料應該與(yu) 原住宅相同，或更輕。農(nong) 村一般用紅磚砌築，那麽(me) 現在應用輕質磚和砌塊建造。鋼筋、混凝土的規格與(yu) 原住宅相配，不能用過粗、過大、過重的結構材料，屋頂材料無需全部用混凝土，可以采用彩色塗層鋼板瓦。

農(nong) 村老房子

        4、加層施工。一般住宅隻加1層空間，或在屋頂部分麵積加建房屋，剩餘(yu) 作為(wei) 露台。加層住宅層高不能超過原住宅頂樓層高，加層樓層室內(nei) 空間高度一般小於(yu) 或等於(yu) 2.8m。在施工時一定要注意施工安全，在住宅外圍搭建腳手架，從(cong) 底層架設到加層的頂部，外圍不能采用移動腳手架。