農村的這些房子可能會被回收

        受農(nong) 村土地確權的影響，這兩(liang) 年農(nong) 村房子的政策也有很大的變化，有很多地方就有房子被回收的變化，那麽(me) 哪些房子會(hui) 被回收呢，回收可不可以得到賠償(chang) ，跟著小編一起來看看吧。

        一、哪些房子會(hui) 被回收

        1、房主去世且無繼承人的農(nong) 村房屋。比如村五保戶的農(nong) 房。

        2、非農(nong) 村集體(ti) 成員繼承的農(nong) 房。這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權屬於(yu) 繼承人。

        3、進城落戶農(nong) 民的農(nong) 房。農(nong) 民進城落戶後除非自願放棄宅基地，否則還擁有農(nong) 村房屋所有權，但不允許翻修，房屋一經倒塌後予以回收。

農(nong) 村老房子

        4、建築麵積超標的農(nong) 房。宅基地麵積國家有明確標準，不得超過300平米，各地區根據地勢適當調整，超出的麵積予以回收。

        5、一戶多宅的農(nong) 房。農(nong) 村房屋實行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多餘(yu) 的住宅予以回收，這主要是針對濫用職權的村幹部。

        6、未在宅基地規劃區內(nei) 建造的農(nong) 房。部分農(nong) 村房屋並未建造在宅基地規劃區內(nei) ，占用農(nong) 村耕地坡地等，觸犯了國家守護18億(yi) 畝(mu) 耕地的紅線規定，此類農(nong) 村房屋予以回收。

        7、城鎮居民違法購買(mai) 的農(nong) 村房屋。目前國家對農(nong) 村宅基地流轉監控嚴(yan) 格，宅基地不可自由買(mai) 賣，城鎮居民不能購買(mai) 農(nong) 房，一經查實予以回收，這也是為(wei) 了保障農(nong) 民的利益。

        8、長時間閑置導致坍塌的農(nong) 房。兩(liang) 年之內(nei) 沒有修複的就會(hui) 被回收，部分地區已開始試點。

        9、閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nong) 房。在空閑和荒廢宅基地再翻建農(nong) 房的，不被國家允許，一經發現予以回收。

        10、已經獲得農(nong) 房拆遷補償(chang) 和安置的。這種情況比較少見。

農(nong) 村老房子

        二、賠償(chang) 標準

        1、草房每平方米補償(chang) 1900元

        2、磚瓦房每平方米補償(chang) 2400元

        3、搗製或預製磚砼結構房屋每平方米補償(chang) 2800元

        4、樓房(二層以上)每平方米補償(chang) 3300元

        5、地上(下)附著物使用等價(jia) 補償(chang) 標準

        6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬(wan) 元

        以上就是農(nong) 村房屋回收政策的所有內(nei) 容，至於(yu) 賠償(chang) 標準各地都有差異，大家如果想了解最好是谘詢當地政府。