農村不讓建房那我要建房的怎麽辦

        首先，明確一點，現在確實不是所有地方都允許蓋，大多是城郊或者已有項目規劃的區域都很難批到宅基地：這裏筆者，也不避諱某些“實力人士”確實能夠通過一些非正常途徑獲取宅基地。但是，這畢竟還是極少數。但是，從(cong) 政策及現狀上來分析，不允許新建房屋大致出於(yu) 以下幾方麵的考慮：

        一是在未來城市發展擴張區內(nei) ，最近幾年有搬遷規劃。

        這種情況，在城市周邊，尤其是大城市周邊尤為(wei) 明顯，以筆者工作的廣州為(wei) 例，周邊的番禺、南沙、增城、花都等地方，基本很難批複到宅基地。

農(nong) 家小院

        理由很簡單，如果現在新建房屋會(hui) 浪費房主的金錢，不久就拆遷又會(hui) 浪費政府的補償(chang) 款，相當於(yu) 人力與(yu) 財力的雙重浪費，從(cong) 整個(ge) 社會(hui) 角度考慮並不劃算。

        二是城鎮化的需要。

        現在大多是坐地城鎮化，也就是農(nong) 戶集中上樓，這樣既有城鎮化的麵子，又有節約土地的裏子。置換出來的土地，可以參與(yu) 到增減掛鉤的土地指標中來，進而增加建設用地、工業(ye) 用地等非農(nong) 用地指標，建工廠抑或發展房地產(chan) ，這樣就拉動了地方經濟。

        三是有些地方屬於(yu) 生態良好地區，等待立項生態移民，所以不批建。

        這類地方，也是不給建房的一種，確實有一定比例的存在，尤其現在很多的全域旅遊的興(xing) 起，確實有比較。

農(nong) 家小院

        四是，村集體(ti) 當地，已沒有空閑宅基地指標

        這一點，也很正常，巧婦難為(wei) 無米之炊。在城市周邊，人口密度持續增長，以及不斷被工廠或其他用地的壓縮，能夠用來給村民建房子的地越來越少，確實是存在這樣的情況的...

        這裏還有一點，很多地方，現在蓋房，都習(xi) 慣蓋到大路邊上來。很多人抱怨，不能蓋到路邊來。說不讓占用耕地，如果是這種情況確實是肯定不可以的。

        關(guan) 於(yu) 如何不占用耕地沒有宅子建房子的問題具體(ti) 由以下幾條解決(jue) 途徑：

        第一種：去城鎮小區買(mai) 國家商品房：

        這一點，也是最簡單的，也是最難的。確實有點無奈，但是這個(ge) 是剛需。而且也確實有那麽(me) 多人，從(cong) 農(nong) 村搬到了城市了。

        第二種：和同村有多餘(yu) 房子的老鄉(xiang) 購買(mai) ，同一村集體(ti) 成員可自由轉讓：

        宅基地確權後，確實是很大程度上，能夠促進農(nong) 村的宅基地確權市場的流通的。

        第三種：可以和當地村委申請一套宅基地：

        但前提是村裏有地，和你之前沒有宅基地的條件成立，如果你之前有宅基地賣掉了，就無法繼續申請的。