建築設計師談自建房經驗歸總

        建房指導原則：應堅持安全、實用、經濟、舒適的原則，保證正常居住條件、保證房屋質量。

        一般建房流程

        1、業(ye) 主產(chan) 生建房需求並做初步計劃。

        2、了解有關(guan) 知識，辦理各種審批許可手續。

        3、確定建房用地尺寸與(yu) 房屋朝向，尋找施工隊，準備施工圖紙。

        4、等待建房手續辦好，選定好日子，施工隊拿著圖紙即可開工。

        5、施工過程直至可以入住新房為(wei) 止。

        6、最後辦理有關(guan) 的住房手續即可完成建房工作。

自建房

        一個(ge) 好的方案與(yu) 一個(ge) 普通方案的差別：

        項目方案 好方案 普通方案

        總造價(jia) 70%-95% 100%

        安全性 可靠 一般

        實用性 強 一般

        居住價(jia) 值 高 中

        傳(chuan) 承價(jia) 值 高 中

        如果真想要省錢，想建棟好房子，想建一棟下一代還適用的房子，那麽(me) 設計費這個(ge) 是無論如何也不該省了!時代在發展，科技在進步，思想潮流滾滾向前!我們(men) 住的房子也以在不知不覺中發生了巨大的變化。以前建棟房子，找幾個(ge) 工匠來即可以開工，不需要圖紙也不需要辦任何手續。如果現在還是按以前的辦法舊的經驗建房，那你的房子很可能成為(wei) 潮流的棄兒(er) ，十多年後拆了重建。相信這肯定不是我們(men) 所想要的結果。

自建房

        怎麽(me) 樣的方案才是好的呢?

        自己住的房子首先是要住得安心舒服，然後是看起來舒服，再就是經濟省錢了。如果是出租的房子，也需要讓居住者住得安心舒服，看起來順眼，並且租金便宜，如果住得不舒服，房子不是租不出去就是租房者經常換，還租不出相對高的價(jia) 錢。隻有住得安心舒服，我們(men) 才想住這個(ge) 房子，好看我們(men) 才考慮久住不換，省下的錢可便以過段時間好日子。

        效果圖好不代表方案好!效果圖僅(jin) 是提供來參考一下建成後的效果，效果圖與(yu) 房屋實體(ti) 之間有不少差異。一般情況，後期效果圖都需要另外收費，而且至少五百一張，如果你資金充足，可以考慮做幾張來看看效果。

        好的方案需要考慮房子許多方麵的問題，即使是我們(men) 專(zhuan) 門研究設計房子的設計師也需要幾天時間考慮分析協調各種矛盾，經過多次的反複修改才能夠定下一個(ge) 好的合適的方案。如果你真心想建一棟好房子，真心想省錢，真心想住這房子幾十年上百年，真心想安居樂(le) 業(ye) ，那麽(me) 你還會(hui) 為(wei) 那幾千元猶豫不決(jue) 嗎?好的方案，好的房子，好的風水，你的事業(ye) 必定蒸蒸日上，興(xing) 旺發達!