經濟實惠的農村別墅是如何設計的

發布時間:2023-02-25來源：小棲 160

現在城市裏的普通商品房價(jia) 格居高不下，別墅對於(yu) 很多人來說更是可望不可及，何不考慮在自己的老家農(nong) 村建別墅呢?以我多年的從(cong) 業(ye) 經驗，隻要請專(zhuan) 業(ye) 團隊精心設計，建造一棟經濟又實惠的鄉(xiang) 村別墅完全不是夢。但是在現實中，有很多鄉(xiang) 村自建別墅的成本也不低，這主要是由於(yu) 別墅的圖紙設計不合理造成的，很多隱性的浪費業(ye) 主看不到，很多人寧願把錢多花在施工隊浪費的材料和人工上，也不願意多花一點錢在設計上。如果沒有完整的設計圖紙，施工隊也就沒有依據，隻能憑習(xi) 慣去建，不會(hui) 站在業(ye) 主的角度考慮問題。

農(nong) 村別墅

具體(ti) 來說自建別墅造價(jia) 的原因主要體(ti) 現在兩(liang) 方麵：一是方案選用不合理。農(nong) 村建房一般無建築師參與(yu) ，往往是隨意擺布，各家相互抄襲、盲目攀比，其結果是不節能、不節地、不適用、不美觀、不經濟，建築與(yu) 人們(men) 新的生活方式也格格不入。二是結構設計不合理，無正規設計圖紙，施工隨意性大。目前，農(nong) 村建房95%以上無正規施工圖，建房時東(dong) 抄西仿，僅(jin) 憑經驗動工，在建造過程中隨意拆拆改改，浪費很大。

農(nong) 村別墅

另外在施工過程中，我們(men) 還必須認真考慮地基成本和材料成本，我簡單介紹一下。1、地基成本。如果自己有地方建就一定不要去買(mai) ，不要為(wei) 在城裏買(mai) 商品房的人高興(xing) ，要知道能擁有獨立的房子是城裏人做夢都想不到的。2、材料成本。我們(men) 在這裏主要提及毛胚房，裝修材料暫時不探討。首先，細河砂可以用細石粉替代，但要注意石粉的整潔度，否則會(hui) 嚴(yan) 重影響的水泥的結構能力。其次，毛石可以用河石代替，可以到砂場買(mai) 那種已經篩選過的，大小我毛石差不多的。按照現行建築工程管理規範，應該是建材65%，人工30%，其他雜費5%。現在影響最大的就是建材，特別是鋼材，你要是選擇鋼筋混凝土，成本就要超出你預算很多，磚混結構就會(hui) 稍微低點。然後看你是怎麽(me) 建，第一就是主體(ti) ，從(cong) 地基到第四層全部要倒框架還是隻是地基倒地梁呢?第二要看板麵的大梁多不多，第三要看你陽台的花樣多不多。裝修方麵就更不用說了，有的人裝修要十幾萬(wan) ，有的人裝修要幾萬(wan) 就可以了。

農(nong) 村別墅