您的位置：>首頁>新聞資訊>18luck新利在线娱乐网>正文

        有過建房的朋友就有這樣的經曆，買(mai) 回來的圖紙寫(xie) 的主體(ti) 造價(jia) 在30萬(wan) 左右，而到了你這就不止那麽(me) 多了。看人家分享的農(nong) 村自建房案例也不貴，你自己建出來又多了不少。其實一樣的戶型，根據不同的建築地基、施工方法、當地的人工材料價(jia) 格等最終的造價(jia) 確實會(hui) 有不同的區別，關(guan) 鍵在於(yu) 建房預算。今天小編就提供兩(liang) 個(ge) 實用的估算方法給你來參考，相信看完你會(hui) 有收獲的。

農(nong) 村自建房

        一、整體(ti) 估算造價(jia)

        整體(ti) 估算是一種非常粗略的估算，主要及時針對房屋整體(ti) 的造價(jia) 水平進行一種類比估算隻要大概了解建築的樓層、結構、形式，就能得出一個(ge) 大概的估算值。

        就是通過造價(jia) 指標來進行估算，比如一般的別墅造價(jia) 指標為(wei) 1500-2000元/平方左右，隻要知道大概的建築麵積，就能夠得出一個(ge) 基本總價(jia) 。不過這樣的估算，雖然最快，但是誤差也比較大。

農(nong) 村自建房

        二、細部估算造價(jia)

        主要是通過對建築結構的分解，將一個(ge) 個(ge) 項目的價(jia) 格估算出來，最後再匯總成整體(ti) 價(jia) 格。相對而言，這種估算方法要準確得多，當然，過程也會(hui) 複雜一些。

        1、自建別墅估算人工價(jia) 格參考

農(nong) 村自建房

        項目 價(jia) 格/元 單位

        模板工程：28~32/平方 粘灰麵

        混凝土工程：50~53/立方

        鋼筋 ：320~430/噸

農(nong) 村自建房

        鋼筋 ：18~22/平方

        砌築 ：70~85/平方

        抹灰 ：12~22 /平方 不扣除洞口，不包腳手架搭拆

        麵磚粘貼 ：18~20/平方

農(nong) 村自建房

        室內(nei) 地麵磚：28~38/平方 600*600

        踢腳線 ：8~12 /米

        室內(nei) 牆磚：38~48 /平方(包括倒角)

        石膏板吊頂 ：25~35 平方(平棚)

農(nong) 村自建房

        鋁扣板吊頂 ：25~35 平方(平棚)

        大白乳膠漆 ：10~18/平方

        外牆磚 ：53~62 /平方

        屋麵掛瓦：18~25/平方

農(nong) 村自建房

        水暖：11~13 /平方

        電氣照明: 8~12 /平方

        水暖：11~13 /平方

        電氣照明: 8~12 /平方

        2、估算建築價(jia) 格參考

        項目 價(jia) 格(元/平方)

        樁基工程 70~100

農(nong) 村自建房

        鋼筋 160~300 35~40公斤/平方

        混凝土 100~165 0.3~0.5立方/平方

        砌體(ti) 工程 60~120

        抹灰工程 25~40

農(nong) 村自建房

        外牆工程 50~100 包括保溫，以一般塗料為(wei) 標準

        室內(nei) 水電安裝工程 60~120

        屋麵工程 15~30

        門窗工程 90~150 一般檔次，不含進戶門。

農(nong) 村自建房

        每平方米建築麵積門窗麵積約為(wei) 0.25~0.5平方米

        土方、進戶門、煙道 30~150

        地下室 40~100 (如果有地下室增加造價(jia) )

        人工費 130~200

農(nong) 村自建房

        模板、支撐、腳手架 70~150

        臨(lin) 時設施 30~50

        模板、支撐、腳手架 70~150

        臨(lin) 時設施 30~50

        簡單裝修 230~350

        精裝修 750~1200

        3、磚混結構主要材料用量表

農(nong) 村自建房

        材料 用量

        水泥 160公斤/平方

        材料 用量

        水泥 160公斤/平方

        磚 140~160塊/平方

        鋼筋 18~20公斤/平方

        外牆抹灰 0.7~1倍建築麵積

農(nong) 村自建房

        內(nei) 牆抹灰 1.7~3倍建築麵積

        外牆瓷磚 0.3~0.33倍建築麵積

        水泥地麵找平 3平方/袋

        磚牆：60mm 606塊/立方、120mm 552塊/立方

農(nong) 村自建房

        180mm 539塊/立方、240mm 529塊/立方

        370mm 522塊/立方、490mm 518塊/立方

        4、框架結構主要材料用量表

        材料 用量

農(nong) 村自建房

        水泥 175~190公斤/平方

        磚 110~130塊/平方

        鋼筋 30~40公斤/平方

        外牆抹灰 0.7~0.9倍建築麵積

農(nong) 村自建房

        內(nei) 牆抹灰 1.7-3倍建築麵積

        粘灰麵積 1.8~2.5倍建築麵積

        聽說建房材料一直在漲價(jia) ，可能每個(ge) 地區的人工和物價(jia) 都有所差距，以上的數據僅(jin) 僅(jin) 作為(wei) 一個(ge) 參考，讓建房的朋友心裏有個(ge) 底。具體(ti) 預算的話，還是得結合每個(ge) 地方的人工和物價(jia) 請專(zhuan) 人做預算。