城市戶口想在農村建房需要哪些條件

        隨著農(nong) 村逐漸的發展，城市資源已經被開發得差不多了，所以很多城裏的人現在想要在農(nong) 村修建房子，那麽(me) 問題來了，到農(nong) 村建房子到底需要哪些手續和條件呢？

        一、宅基地是什麽(me) ？

        宅基地，是指農(nong) 村的農(nong) 戶或個(ge) 人用作住宅基地而占有、利用本村集體(ti) 所有的土地。

農(nong) 村自建房

        二、什麽(me) 是農(nong) 村戶口？

        農(nong) 村居民戶口特指在實行戶籍管理製度改革、取消“農(nong) 業(ye) 戶口”和“非農(nong) 業(ye) 戶口”的地區，與(yu) “城鎮居民戶口”相對應的戶口類型。根據公安部門對戶口的分類，隻有農(nong) 業(ye) 戶口和非農(nong) 業(ye) 戶口兩(liang) 種，後來，非農(nong) 業(ye) 戶口被說成城鎮戶口或城市戶口。

農(nong) 村自建房

        三、什麽(me) 是城鎮戶口？

        城鎮戶口是指在城市和設有公安派出所的集鎮注冊(ce) 登記的戶口。城鎮戶口又叫城鎮戶籍，是指過去計劃經濟年代、我國實行二元體(ti) 製時，擁有城鎮戶口、享有糧油肉等配給、招工等權利的居民，即城鎮定量戶口的居民，也簡稱“市民”。若在工礦企業(ye) 工作，則被稱為(wei) “城鎮職工”。以上“市民”或“城鎮職工”所擁有的戶籍稱為(wei) 城鎮居民戶口。根據中華人民共和國公安部門對戶口的分類，隻有農(nong) 業(ye) 戶口和非農(nong) 業(ye) 戶口兩(liang) 種，沒有“城鎮戶口”這個(ge) 類別。實際上，非農(nong) 業(ye) 戶口就是“城鎮戶口”或“城市戶口”。現泛指不享受農(nong) 村土地分配權的人所擁有的戶口，跟居住地域已經沒有掛鉤。

農(nong) 村自建房

        四、城裏在農(nong) 村建房需要哪些條件？

        1、必須是農(nong) 村戶口；

        2、必須是屬於(yu) 沒有房子、確實缺房住或者當下所住的房子屬於(yu) 危房。

        五、在農(nong) 村建房應該怎麽(me) 申請呢？

申請農(nong) 村自建房

農(nong) 村自建房

        注意：在提交申請之後不一定就能通過，部分地區還需要提交縣級政府國土、規劃等部門審批，也有部分地區已經把審批權限下放到鄉(xiang) 鎮，不需要縣級政府審批，直接進行備案就可以了。當然，也有收了錢還沒有通過審批的，畢竟國家現在關(guan) 於(yu) 土地政策出來了土地確權的問題，預計2018年的年底將會(hui) 全麵落實到全國每個(ge) 地區，所以避免建房之後又要被拆遷的問題，應提前做好這方麵的準備。

農(nong) 村自建房

        六、城市戶口可以直接在農(nong) 村建房嗎？

        農(nong) 村裏的房子，通常是和宅基地一起轉讓的；宅基地的轉讓，必須是符合申請條件並且是在本村集體(ti) 內(nei) 的成員才能接受宅基地的轉讓。另外，城鎮戶口是不允許接受農(nong) 村轉讓的宅基地以及上麵的建築物的。

農(nong) 村自建房

        七、哪些情況下的城鎮戶口可以遷回農(nong) 村呢？

        1、農(nong) 村戶口的孩子在讀大學的時候把戶口遷出去，畢業(ye) 後沒有任何生活來源的；

        2、夫妻一方是農(nong) 業(ye) 戶口，非農(nong) 業(ye) 戶口在城鎮無固定職業(ye) 且在農(nong) 村居住、生活的；

農(nong) 村自建房

        3、在城市居無定所、沒有穩定收入來源且在農(nong) 村有宅基地的；

        4、退役的武警、解放軍(jun) 、士官和符合規定的現役人員，戶口允許遷回原籍；

        5、原征地辦理了就地“農(nong) 轉非”，現要求“非轉農(nong) ”的，比如戶口和人員都還在農(nong) 村生活居住的。

農(nong) 村自建房

        七、城鎮戶口遷回農(nong) 村需要哪些材料呢？

        1、結婚的，提供結婚證明；

        2、計劃生育證明；

        3、沒有穩定收入和住房的證明；

農(nong) 村自建房

        4、戶口簿和身份證；

        5、單身的提供單身證明；

        6、申請者本人提供紙質申請，並且有村小組代表或者村小組成員70%以上的簽字；

        7、村小組和村委會(hui) 的同意接收證明；

農(nong) 村自建房

        8、大學或者中專(zhuan) 畢業(ye) 的學生需要提供畢業(ye) 證明和未就業(ye) 證明；

        9、農(nong) 村有宅基地的還需提供土地使用證明和房產(chan) 證。

        八、城鎮戶口與(yu) 農(nong) 村戶口的區別在哪？

農(nong) 村自建房

        1、農(nong) 村戶口是靠自己辛苦勞動生產(chan) 糧食或其他農(nong) 作物的人口，城鎮戶口是靠國家分配口糧的居民；

        2、政府對農(nong) 村在就業(ye) 方麵的投入和城市在就業(ye) 方麵的投入相比會(hui) 少很多；

        3、城鎮的優(you) 質教育資源比農(nong) 村的門檻要低一些；

農(nong) 村自建房

        4、在社保方麵，城鎮和農(nong) 村裏的人相比，農(nong) 村的人都沒有五險一金，最多的也就是三險一金；

        5、農(nong) 村有土地，城市沒有；

        6、參軍(jun) 、退役、退役後自謀職業(ye) 等方麵城鎮戶口獲得的補貼比農(nong) 村戶口的多。