政府大力推進裝配式房和農村自建房有什麽不同

        關(guan) 於(yu) 住房建房的問題是大家一直不斷關(guan) 心的話題，最近聽見有人說，裝配式房將會(hui) 成為(wei) 農(nong) 村未來的必然發展趨勢，可我們(men) 目前還有人並不知道什麽(me) 是裝配式房，和我們(men) 農(nong) 村自建房有什麽(me) 區別呢？

        一、農(nong) 村建房前怎麽(me) 選地基？

農(nong) 村自建房

        1、不能選在山體(ti) 滑坡的地方；

        2、不能選在距離很老的房子地方太近；

        3、最好遠離高層建築物；

        4、不能選在有古墓或者古井的地方；

農(nong) 村自建房

        5、不能選在有大坑之類的地方；

        6、不能選在土地質地不均勻的地方；

        7、不能選在斜坡的地方；

        8、最好選擇依山傍水，風水比較好的地方。

農(nong) 村自建房

        二、什麽(me) 是農(nong) 村自建房？

        自建房一般通俗的說就是農(nong) 民自己修建的房屋，也可以說是擁有自己土地的單位或者個(ge) 人，自己施工並且雇傭(yong) 其他施工人員建造的房子或者是建築物。

        三、什麽(me) 是裝配式建築？

農(nong) 村自建房

        裝配式建築是指用預製的構件在工地裝配而成的建築。

        四、什麽(me) 是預製裝配式住宅？

        “拚裝房”是裝配式住宅的通俗稱呼，它的全稱是預製裝配式住宅，是用工業(ye) 化的生產(chan) 方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預製完成，然後運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅。

農(nong) 村自建房

        五、裝配式房的優(you) 點是什麽(me) ？

        建造速度快、受氣候條件製約小、節約勞動力，而且還可以提高建築質量。

        六、裝配式房有哪些特點？

        1、裝配式房符合現在綠色建築的要求。

農(nong) 村自建房

        2、裝配房采用建築、裝修一體(ti) 化設計、施工，理想狀態是裝修可隨主體(ti) 施工同步進行。

        3、現場大量的裝配作業(ye) ，比原始現澆作業(ye) 大大減少。

        4、大量的建築部品由車間生產(chan) 加工完成，構件種類主要有：外牆板、內(nei) 牆板、疊合板、陽台、空調板、樓梯、預製梁、預製柱等。

農(nong) 村自建房

        5、裝配式房設計的標準化和管理的信息化，構件越標準，生產(chan) 效率越高，相應的構件成本就會(hui) 下降，配合工廠的數字化管理，整個(ge) 裝配式建築的性價(jia) 比會(hui) 越來越高。

        農(nong) 村裝配式住宅優(you) 勢

        6、隔音、保溫效果比較好。輕質混凝土結構采用新型混凝土骨料，在不降低強度的同時大大減輕自身的重量，在內(nei) 部形成大量密閉的空間，減小熱量的傳(chuan) 遞，是節約能源的理想結構方式，

農(nong) 村自建房

        也是降低聲音傳(chuan) 播的有效途徑。

        7、抗震性能好。輕質混凝土牆板和圈梁的完整結合，大量減少塊體(ti) 的粘結接縫，結構的整體(ti) 性和抗震性能通常比一般磚混結構高。

        8、成本低。整體(ti) 裝配式結構牆板集成了保溫、內(nei) 外粉刷、管線預埋等工藝，從(cong) 整個(ge) 建造過程的角度，大大降低成本，為(wei) 農(nong) 民住房建設節約不小的開支。

農(nong) 村自建房

        9、施工速度快、工期短。結構構件都是先加工後進行組裝，現場拚裝，傳(chuan) 統技術工人少，施工速度快，一般兩(liang) 到三個(ge) 月。

        10、自身重量比較輕、結構相對也比較簡單。輕質混凝土牆板結構隻有傳(chuan) 統混凝土重量40%-80%，地基與(yu) 基礎通常采用混凝土獨立基礎或者條形基礎，能降低基礎的承載力要求，從(cong) 而增強抗震能力。