2018年湖南農村房屋拆遷補償標準

        隨著國家政策越來越好，農(nong) 村改革的步伐也越來越快，特別是臨(lin) 近城郊的農(nong) 村，因城市人口不斷地擴張，區域發展需要越來越大，所以臨(lin) 近城郊的農(nong) 村就會(hui) 出現征用土地的現象，在農(nong) 村，土地房屋都是農(nong) 民的命根子，一旦被征收，農(nong) 民肯定希望能夠得到合理可觀的補償(chang) 標準，小編今天就對湖南地區的農(nong) 村房屋拆遷補償(chang) 標準進行講解。

農(nong) 村老房子

        村房屋拆遷補償(chang) 包括宅基地補償(chang) 和房屋附屬物補償(chang) ，而今年又增加了農(nong) 民養(yang) 老保障，也就是說屬於(yu) 拆遷範圍的農(nong) 民，將被納入到養(yang) 老保障體(ti) 係中。這也意味著從(cong) 2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準了。

        那麽(me) 農(nong) 村房屋拆遷補償(chang) 標準是什麽(me) ？

農(nong) 村老房子

        1、農(nong) 村草房補償(chang) 1900元/平米；2、磚瓦房補償(chang) 2400元/平米；3、磚砼結構房屋補償(chang) 2800元/平米；4、二層及及以上樓房補償(chang) 3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jia) 的補償(chang) 。異地安置每戶給予2萬(wan) 元的補償(chang) 。

        宅基地補償(chang) 主要包括土地補償(chang) 費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償(chang) 和安置費將最多為(wei) 前三年平均年產(chan) 值的30倍；附屬物給予等價(jia) 補償(chang) ，青苗費按照農(nong) 作物種類來定價(jia) 。對於(yu) 耕地征用，補償(chang) 種類如上。土地補償(chang) 費用為(wei) 前三年平均年產(chan) 值的6到10倍。

農(nong) 村老房子

        2018年起4種無證房屋也可以獲得全額賠償(chang) 了

        1、農(nong) 民家中從(cong) 祖上流傳(chuan) 下來的房屋，尤其是從(cong) 20世紀50年代到60年帶這段時間流傳(chuan) 下來的房屋，由於(yu) 有特殊的曆史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償(chang) 。2、新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，隻要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。

農(nong) 村老房子

        3、代代相傳(chuan) 的祖屋，隻要認定成功即可獲得賠付。

        4、因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見於(yu) 城市周邊。

        此外，還有個(ge) 好消息，對於(yu) 被征地拆遷的農(nong) 民，將會(hui) 被納入到養(yang) 老保障體(ti) 係中，保障失地或者征地拆遷農(nong) 民的未來養(yang) 老問題。

農(nong) 村老房子

        從(cong) 以上能看出，拆遷補償(chang) 政策越來越利民，這也是我看到的湖南地區的農(nong) 民為(wei) 什麽(me) 這麽(me) 願意配合拆遷工作的理由，因為(wei) 他們(men) 以後的生活問題能夠得到實質性的解決(jue) 。