農村自建房高度規定

發布時間:2023-05-12來源：小棲 1835

在農(nong) 村建房子有時大家出於(yu) 一種攀比心理，總想著建得越高越氣派，但是農(nong) 村的居民住宅究竟可以建多高，建成什麽(me) 式樣，並不是村民想怎麽(me) 建就怎麽(me) 建的，村民應該按照我國現行管理模式，根據當地規劃部門按照村莊集鎮規劃，來確定每戶建住宅的具體(ti) 高度和式樣，下麵小編就為(wei) 大家整理了有關(guan) 農(nong) 村自建房高度規定，希望對大家有所幫助。

農(nong) 村自建房

要了解建築高度的要求，首先我們(men) 來明確有關(guan) 建築高度的幾個(ge) 概念。

1.建築總高度，一般是指從(cong) 室外地麵到屋簷簷口或女兒(er) 牆頂的垂直高度尺寸。建築層高是指上下兩(liang) 層樓麵或樓麵與(yu) 地麵之間的垂直距離。

2.層高

農(nong) 村自建房

層高是指室內(nei) 地麵到樓麵，或者樓麵到簷口的高度。

3.淨高

淨高是指地麵或者樓麵到頂棚的高度。

自建房高度規定：

農(nong) 村自建房

1.農(nong) 村自建房一般采用磚砌體(ti) 結構，根據結構設計規範規定每層的高度不應大於(yu) 3.3m；同時作為(wei) 住宅，建築設計標準也規定層高不應低於(yu) 2.8m。層高過高，雖然通風好，但不節能，也浪費材料；層高過低，有壓抑感，人會(hui) 感覺不適。因此農(nong) 村個(ge) 人建房的適宜層高高度在2.8~3.3m。

農(nong) 村自建房

2.為(wei) 滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩(liang) 種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用於(yu) 從(cong) 事農(nong) 業(ye) 和發展庭院經濟的農(nong) 戶，水平分戶(4-5層)較適用於(yu) 部分脫離農(nong) 業(ye) 生產(chan) 的農(nong) 戶。

3.為(wei) 提高住房的適應性。室內(nei) 空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應不同時期家庭結構變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過3.3米。

農(nong) 村自建房

4.從(cong) 采光通風的角度看，房間淨高不宜低於(yu) 房間深度的四分之一。而房子也不是越高越好，房間過高容易使人感到空蕩，且會(hui) 使室內(nei) 樓梯的步數增多，增大占用麵積，加大平麵設計安排的難度，且增加房屋成本。出於(yu) 節能、省錢、省空間的考慮，一般底層高度可取2.9米，樓層可取2.8米，如果房屋為(wei) 坡屋頂且頂部不吊平頂，頂層高度可以適當降低到2.4米至2.6米。考慮到各地區保溫、散熱的要求有差異，北方的寒冷地區可采用2.8米至3.0米的較低層高，而南方的炎熱地區可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的層高可以3.0米至3.3米為(wei) 宜。

農(nong) 村自建房