自建房舊房翻新的條件

發布時間:2023-05-22來源：小棲 242

今年是我國扶貧攻堅最關(guan) 鍵的一年了，你家是否還住著舊房子或者家裏的老房子還在。一定要翻新哦，不然會(hui) 被要求拆除的。還有在農(nong) 村蓋房難批的如今，將自己的舊房子翻新就死一條比較好的途徑，但是如果你要翻新的話記得一定要走流程哦。接下來看看具體(ti) 的舊房翻新的手續和條件有哪些吧！

自建房

舊房翻新的條件：

符合下列條件之一的村民需要翻建住房的，可以以戶為(wei) 單位向常住戶口所在地的村民委員會(hui) 提出申請，並填寫(xie) 《農(nong) 村村民個(ge) 人建房申請表》：

該戶已使用的宅基地總麵積未達到本辦法規定的宅基地總麵積標準的80%，需要在原址改建、擴建或者易地新建的；

自建房

原有住房屬於(yu) 危險住房，需要在原址翻建的；

原有住房因自然災害等原因滅失，需要易地新建或者在原址翻建的；

區（縣）人民政府規定的其他情形

舊房翻新的手續：

自建房

一、根據《中華人民共和國城鄉(xiang) 規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內(nei) 農(nong) 村舊房翻新重建應向我局申請辦理建設工程規劃許可證。

•申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到我局規劃處進行申報；（先向村委會(hui) 申請，公布後沒有人提異議的，村委會(hui) 會(hui) 報鄉(xiang) 政府審查，向政府同意後報區政府，區政府同意的下批文，鄉(xiang) 政府發證。）

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•申報時應提交個(ge) 人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。

二、按照有關(guan) 收費政策，農(nong) 村舊房翻新重建不收取任何行政事業(ye) 性收費。但是，根據《城鄉(xiang) 規劃法》規定，農(nong) 村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程中，建房戶需向規劃設計單位支付一項服務性費用，即規劃測繪費。

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