地是我們家的但是沒有土地證可以蓋房嗎

        有的村民有這樣的疑問，我們(men) 家有一塊地但是曆史原因或者是遺落沒有土地證。現在想在這塊地上蓋房子可不可以?需要不需要辦理其他的手續，向哪申請，小編為(wei) 大家解答這些問題。

        農(nong) 村的土地為(wei) 集體(ti) 所有，一般沒有發土地使用證。在原來就有房子的地上建房可以直接建房，要是需要擴張火災另外的低智商建房，需要通過審批。審批的具體(ti) 流程如下：

農(nong) 村建房

        1 審批通過村委，通過後張榜公布七天，由管區工作人員、村支部書(shu) 記、村主任、村經辦人簽字蓋章後再加蓋村委公章，需要分別報鎮村建設服務中心與(yu) 國土資源所申請批準。

        2 現場勘查和初審。由國土資源所、財政所、鎮村建設服務中心和村委兩(liang) 名成員實地考察，然後填寫(xie) 《農(nong) 村村民建房、宅基地使用申請書(shu) 》。

農(nong) 村建房

        3 現場審批以後到到鎮鎮村建設服務中心填寫(xie) 《村鎮規劃選址意見書(shu) 申請審批表》由鎮村建設服務中心上報市城鄉(xiang) 建設局批準。

        4 持《村鎮規劃選址意見書(shu) 申請審批表》、戶口薄、身份證有關(guan) 證件到鎮國土資源所填寫(xie) 《宅基地批準證書(shu) 》，辦理宅基地審批手續，上報市人民政府批準。

農(nong) 村建房

        5 審批完畢後，建房戶提供鄰居同意建房的證明材料，由管區、村委會(hui) 主要成員同國土資源所、鎮村建設服務中心人員到現場定點放線，填寫(xie) 現場定點放線記錄，由支部書(shu) 記、管區、服務中心放線人員簽字。

        6 房屋建成經鎮鎮村建設服務中心會(hui) 同國土資源所驗收合格後，到國土資源所辦理《集體(ti) 土地使用證》，持辦好的土地使用證到鎮村建設服務中心辦理《房屋所有權證》。

農(nong) 村建房

        以上就是農(nong) 村自建房的申請程序，還是程序比較多比較麻煩的，要是有蓋房打算的，及早申請以免耽誤開工。希望本文對您有所幫助。