台州農村建房出新規

        近日，台州市出台《關(guan) 於(yu) 加強農(nong) 村住房建設管理的通知》將於(yu) 2018年7月1日起實施.

        為(wei) 積極貫徹落實黨(dang) 的十九大有關(guan) “滿足人民群眾(zhong) 對美好生活的需要”及浙江省、台州市“最多跑一次”改革要求，根據《浙江農(nong) 村住房建設管理辦法》（省政府令第367號），針對台州市當前農(nong) 村住房布局散亂(luan) 、居住環境較差、建築質量不高、存在消防安全隱患等情況，起草出台《通知》。

農(nong) 村建房

        建立完善農(nong) 村住房建設管理體(ti) 製，優(you) 化農(nong) 村住房建設規劃布局，規範農(nong) 村住房建設行為(wei) ，著力提高農(nong) 村住房設計、施工水平，確保農(nong) 村住房建設規範有序發展。

        第一規範農(nong) 房設計要求

        《通知》規定，新建立地式農(nong) 房的建築層數原則上不超過3層，簷口高度不超過11.5米，建築總高度（指室外地坪到建築最高點，包括屋頂、樓梯間等）不超過14.5米。

農(nong) 村建房

        確需建至4層的，由各縣（市、區）人民政府根據本地實際研究確定並從(cong) 嚴(yan) 控製。

        鼓勵農(nong) 房按照“套”設計或者相鄰農(nong) 房采取套式聯建；

        優(you) 化建築布局，科學配置農(nong) 村住房功能空間；

農(nong) 村建房

        樓梯間原則上要求開窗或采用防煙樓梯間，滿足自然采光通風以及排煙的要求；

        農(nong) 房設計要滿足國家和地方建築結構、消防安全和自然災害防禦有關(guan) 要求，提高防災、抗震等能力，並著力探索形成“浙派民居”新範式。

農(nong) 村建房

        《通知》要求，農(nong) 房建設應當按照施工圖（含通用圖集）、施工技術標準和操作規程施工，使用合格建築材料。

        第二下放農(nong) 房審批權限

        為(wei) 貫徹落實“最多跑一次”改革要求，《通知》著力優(you) 化審批流程，壓縮審批時限，將宅基地審批、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉(xiang) 村建設規劃許可證、規劃驗線、批後管理及規劃核實委托鄉(xiang) （鎮）人民政府、街道辦事處辦理。

農(nong) 村建房

        同時，將農(nong) 房宅基地用地和鄉(xiang) 村建設規劃許可證實施聯合審批，由鄉(xiang) （鎮）人民政府、街道辦事處予以統一辦理。

        以上台州農(nong) 村建房的新規定將馬上實行，需要建房子的朋友一定要了解清楚。