農村建房需要交押金嗎

        看到不少網友留言說，原本打算今年回老家建房的，但是都需要交幾千大洋的押金，說是房子建好之後歸還。那麽(me) 農(nong) 村建房需要交押金嗎？這個(ge) 押金是不是有相關(guan) 的政策規定做支撐，合法嗎？今天小編就來給大家一一解答。

        農(nong) 村建房需要交押金嗎？

農(nong) 村建房

        關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房交是不是需要交押金，這個(ge) 是地方政府根據實際情況製定的，有些地區的農(nong) 村自建房審批手續和流程是不一樣的，為(wei) 了規範當地的農(nong) 民的建房，部分地區會(hui) 需要交押金，大概在2000到5000元不等。但是農(nong) 民朋友們(men) 也不需要擔心，這個(ge) 押金是可以退回的。隻要你建房是遵循相關(guan) 規定、符合農(nong) 村建房的條件，未出現違規建房和違法用地情況的，經過驗收之後，會(hui) 全部退還。

農(nong) 村建房

        建房審批流程（包含押金）

        必須是農(nong) 村已經滿18周歲且確實需要建房的村民，符合一戶一宅標準。

        1、當地村民向村委會(hui) 提出宅基地使用權申請，由村民委員會(hui) 進行審批；

農(nong) 村建房

        2、全村村民在申請書(shu) 簽字同意，村委會(hui) 審批蓋章，審批材料送至鎮裏的土管局，農(nong) 民需要交5000元押金；

        3、土管局工作人員及村委領導到申請的宅基地實地考察，看是否符合鄉(xiang) 村規劃；

        4、考察審批通過後給村民發建房規劃許可證；

農(nong) 村建房

        5、農(nong) 民開始建房，房子完工後，土管局在實地複查自建房麵積和樓層高度；如果驗收時發現農(nong) 民的房屋超出規定麵積和高度，將對其進行罰款，扣押金，整改後才能頒發《不動產(chan) 權證》和其他證件；符合規定，全額退押金，頒發自建房的證件。

        從(cong) 上述流程不難看出，建房雖然是需要交押金的，但是隻要你房子建完之後，土管部門實地驗收時房子符合相關(guan) 的規定，沒有超出規定的宅基地麵積和高度，押金是會(hui) 全部退還的。