農村自建房審批材料有哪些

        我們(men) 現在都知道，因為(wei) 土地國有，我們(men) 隻有土地使用權，所以農(nong) 村自建房在修建之前需要準備農(nong) 村自建房審批材料交到規定的地方，然後審批過之後才能夠開始修建農(nong) 村自建房，那麽(me) 農(nong) 村自建房審批材料有哪些呢？跟著小編一起來了解一下。

        1.申報資料

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村住房建設申請應提供以下材料：①用地申請，經村民會(hui) 議同意或三分之二以上農(nong) 戶代表簽字；②用地人身份證、戶口本複印件；③所在地村委會(hui) 出具一戶一宅證明；④原宅基地經批準，需改建、擴建的，提供原集體(ti) 土地使用權證書(shu) 、批準依據或其它有效證明材料；⑤外地遷入戶，需提供原籍所在地國土資源部門出具的無宅基地證明。多子女戶，有子女已婚嫁，確需分戶另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協議。集體(ti) 拆遷的，需提供拆遷部門出具的拆遷證明。

農(nong) 村自建房

        2.審批流程

        農(nong) 村住房用地審批流程：①申請。用地申請人向所在村委會(hui) 提交申請，村委會(hui) 負責對用地申請人是否符合"一戶一宅" 、是否存在轉移、出租房屋後申請建房、是否屬本村村民等情況進行審查；②公示。符合條件的，由村委會(hui) 在用地申請人所在的村民小組張榜公示7天（公示內(nei) 容：建房戶姓名、占地麵積、建築麵積、房屋層數、設計方案等），公示無異議後，經村委會(hui) 在《贛州市農(nong) 村村民建房審批表》簽署同意意見後，由用地申請人報鄉(xiang) 鎮規劃所和國土所；③審核。鄉(xiang) 鎮規劃所受理申請後，7個(ge) 工作日內(nei) 會(hui) 同國土所、駐村幹部、村委會(hui) 工作人員現場踏勘，對符合建房條件的，與(yu) 農(nong) 戶簽訂建房承諾書(shu) （內(nei) 容包括房屋占地麵積、體(ti) 量、層數、間距、戶型設計等），並在《贛州市農(nong) 村村民建房審批表》上簽署意見，核發《鄉(xiang) 村建設用地規劃許可證》；④審批。鄉(xiang) 鎮人民政府收到建房申請資料後，5個(ge) 工作日內(nei) 完成審批，核發《建設用地批準書(shu) 》，用地報批過程中涉及占用農(nong) 用地和未利用地的，須先行辦理農(nong) 用地和未利用地轉用手續；⑤備案。審批通過後的用地資料報縣城建局和縣國土局備案；⑥監管。在建房審批過程中，規劃所、國土所、村委會(hui) 、建房戶四方必須做到選址到場、放線到場、下地基到場、巡查監管到場、竣工驗收到場。建設項目竣工後，建房戶應當在10個(ge) 工作日內(nei) 向鄉(xiang) 鎮政府報送竣工房屋圖像和相關(guan) 資料，辦理工程竣工規劃、用地核實。

農(nong) 村自建房

        這就是小編今天給大家帶來的農(nong) 村自建房審批材料和審批流程的有關(guan) 內(nei) 容了，有很多業(ye) 主都不了解，，私自的去修建農(nong) 村自建房，這是萬(wan) 萬(wan) 不可取，不合法的建築是都要被拆除的，所以大家一定要提前準備好農(nong) 村自建房審批材料，一切按照合法的流程來進行。