農村自建房一樓高度要比鄰居高多少合適

發布時間:2023-06-25來源：小棲 302

目前有很多關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房的一些負麵信息，若沒有按照具體(ti) 要求來，會(hui) 傷(shang) 害鄰裏和氣等。其中有一個(ge) 問題就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房一樓高度比鄰居低些好嗎?其實這個(ge) 問題，是沒有一個(ge) 完美的答案的。無論如何，還是需要我們(men) 來一起了解一下農(nong) 村自建房高度的相關(guan) 問題吧。

首先，我們(men) 需要先來了解和區分一下層高和淨高。對此，你有一些基礎的認識嗎?層高是指室內(nei) 地麵到到樓麵的距離，或者是樓麵到簷口的高度。而淨高則是指地麵或者樓麵到頂的高度。但是在一般的情況下，房間淨高是以人舉(ju) 手不碰到頂棚為(wei) 宜。從(cong) 采光通風的角度看，房間淨高最好不要低於(yu) 房間深度的四分之一。

農(nong) 村自建房

所以說房子也不是越高越好，而關(guan) 於(yu) 農(nong) 村自建房高度問題也就因此而解，事實上房間過高容易讓人感覺到空蕩，並且還會(hui) 使的室內(nei) 樓梯的步數增多，占用大量的麵積，更是加大了平麵設計的難度，還增加了房屋的成本。根據統計的結果表示，每降低1米房屋的高度，還可以節約大約1.2%~1.5%的工程造價(jia) ，但是也不是等同於(yu) 房屋越矮越好。但是適當的房屋高度在冬季也能節約到四分之一的能耗。如果是出於(yu) 節能、省錢、省空間的考慮，建議一般底層高度可取2.9米，樓層可以取2.8米，如果房屋為(wei) 坡屋頂且頂部不吊平頂的話，頂層高度也可以適當的降低到2.4米至2.6米。但是考慮到各地區保溫、散熱的要求有差異，北方較為(wei) 寒冷的地區可采用2.8米至3.0米的較低的層高，而南方的炎熱地區可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的層高可以采用3.0米至3.3米較為(wei) 合適。

農(nong) 村自建房

事實上，根據有關(guan) 的規定是：樓距是樓高的0.7倍，這是南北朝向排列的樓房間距，而東(dong) 西方向的則為(wei) 0.5倍。如前麵一排的房屋高度為(wei) 20米，那麽(me) 後排房屋距離前排房屋需要有14米才能符合一定的要求。但是我們(men) 也應注意的是：

1、這個(ge) 0.7倍是指第一層的間距標準，因為(wei) 層數越往上，間距的標準就會(hui) 越低。

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2、同樣的間距，塔狀的樓房會(hui) 比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況也是比較輕微，因此通風采光好些。

3、個(ge) 別情況下，間距雖窄，但若有出風處，這種情況會(hui) 產(chan) 生巷道風，即使巷子很長，也是較為(wei) 涼快的。

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所以，在一般情況下，房間淨高是以人舉(ju) 手不碰到頂棚為(wei) 宜。從(cong) 采光通風的角度看，房間淨高不宜低於(yu) 房間深度的四分之一。而且房子也不是越高越好，房間過高容易使人感到空蕩，且會(hui) 使室內(nei) 樓梯的步數增多，增大占用麵積，加大平麵設計安排的難度，且增加房屋成本。據統計，每降低1米房屋高度，可以節約大約1.2%~1.5%的工程造價(jia) ，並且冬季也可以節約四分之一能耗。但是不管高度在國家標準裏是多少,你建房的時候也需要注意到要不應該影響鄰居的采光通風通行等權利,最近通過的物權法也規定了。

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