住宅做民宿是否需要注冊或審批

發布時間:2023-06-26來源：小棲 467

有些住宅位置較好、交通方便，裝修也比較好，家裏又暫時沒人用，就想把它做民宿，但是法律上住宅可以做民宿嗎？民宿作為(wei) 商用，是否需要注冊(ce) 或審批呢？

小區居民樓內(nei) 能開辦民宿嗎？記者就此采訪了相關(guan) 部門。市工商局工作人員表示：民宿房隻能開設在商用住房內(nei) ，小區住宅如需要從(cong) 事商業(ye) 活動，首先需要改變房屋性質，需到規劃局和房管局申請“住改非”，然後征求其他業(ye) 主們(men) 的簽字同意後，才能申請辦理營業(ye) 執照，接下來還需辦理特種行業(ye) 許可證。目前武漢市尚未對小區住宅開辦民宿頒發營業(ye) 執照。

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市房管局相關(guan) 人員稱：小區居民樓不允許開辦民宿或家庭旅館，一經發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。

市公安局有關(guan) 負責人表示：民宿開辦在小區是不允許的。如要從(cong) 事商業(ye) 用途，需先“房改非”，改變規劃性質，再到消防局申報消防建審和房屋安全鑒定，然後再到所在地的派出所審報，由公安分局審批。

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至於(yu) 民宿應該注冊(ce) 什麽(me) 類型的公司呢？小編的建議是可以注冊(ce) "民宿文化"或"酒店管理"公司。經營範圍建議可以添加酒店管理、房屋租賃。看到這您可能會(hui) 問“為(wei) 什麽(me) 不直接寫(xie) 住宿呢？”因為(wei) 像民宿這樣的經營範圍是需要前置審批的，什麽(me) 叫前置審批呢~就是有些行業(ye) 的經營範圍是需要取得相關(guan) 許可資質的，隻有先取得了相關(guan) 許可才能進行工商登記添加次經營範圍。如“住宿”這一經營範圍就需要前期先進行消防和環評的審批才可以添加。可

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