農村占用耕地建房怎麽進行收費

發布時間:2023-06-28來源：小棲 251

不少農(nong) 村地區由於(yu) 人口較多，已經沒有多餘(yu) 的宅基地用來建房了，大家就想著是不是可以占用部分耕地用來建房。不少網友留言谘詢農(nong) 村建房占用耕地收費標準是什麽(me) ？是不是可以占用耕地來蓋房子？如果占用耕地建房，要符合什麽(me) 條件？小編接下來給大家一一解答。

我國實行嚴(yan) 格的耕地保護製度，為(wei) 了保證全國18億(yi) 畝(mu) 的基本耕地紅線，在農(nong) 村規劃建設中明確明確不可以在耕地上蓋房子。如果是村裏的宅基地已經用完，需要在宅基地以外的土地上蓋房子，需要經鄉(xiang) 級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意，私自在耕地上蓋房屬於(yu) 違法行為(wei) ，將被拆除。

農(nong) 村建房

農(nong) 村建房占用耕地收費標準：

1、依法辦理耕地轉用手續。根據我國《土地管理法》的規定，農(nong) 村蓋房由村民向集體(ti) 經濟組織提出申請，經由村委會(hui) 討論確認通過後，再由鄉(xiang) （鎮）人民政府審核，再報縣級人民政府批準，如果涉及到占用耕地來蓋房的，需要依法辦理耕地轉用審批手續。

農(nong) 村建房

2、國家實行占用耕地補償(chang) 製度。農(nong) 村村民蓋房子經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的村民負責開墾與(yu) 所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專(zhuan) 款用於(yu) 開墾新的耕地。政府部門負責監督占用耕地的村民按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，並進行驗收。開墾的耕地經過政府部門的驗收符合要求的，隻需要繳納建設用地批準書(shu) 工本費（每證8元）和集體(ti) 建設用地使用證工本費（每證10元）

農(nong) 村建房

3、征收耕地開墾費。村民經過批準依法占用耕地來蓋房子的，按照"占一補一"的原則，由建房農(nong) 民補充相當數量和質量的耕地，如若不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書(shu) 一證"工本費外，應征收耕地開墾費，耕地開墾費按各地政府部門規定的最低標準征收，具體(ti) 費用需谘詢當地政府部門。

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