重慶農村自建房國家有哪些規定和政策

        現在很多城市的房價(jia) 是越漲越高，一天一個(ge) 價(jia) 格，這時候就會(hui) 有很多的人在農(nong) 村來建房子，重慶的農(nong) 村人口比較多，那麽(me) 在重慶農(nong) 村自己建房，我們(men) 要注意什麽(me) ？於(yu) 重慶農(nong) 村自建房國家有哪些規定和政策？對我們(men) 有什麽(me) 影響？

        一、重慶農(nong) 村自建房政策有哪些規定？

農(nong) 村自建房

        1、自建房的基地是屬於(yu) 誰的？其實，這個(ge) 基地隻是村委會(hui) 借給我們(men) 用來建房子的，並不是我們(men) 自己的，它最終是村委會(hui) 的。

        2、農(nong) 村的宅基地，是屬於(yu) 村委會(hui) 的，我們(men) 隻是暫時的用來居住和生活的。

        3、在農(nong) 村建房子，我們(men) 就要按照一些規定來實施，我們(men) 應該規劃好一個(ge) 居住的地方，村民要集中得住在一起，要建房子就隻能建在那個(ge) 集中居住的地方，不是自己想建在哪就建在哪，我們(men) 在建房子的時候盡量要少占地，村委會(hui) 人員應該鼓勵村民去買(mai) 房，或者直接建一個(ge) 住的地方讓村民住。

農(nong) 村自建房

        4、在農(nong) 村建房子，一戶人家隻能有一處宅基地。如果一個(ge) 家庭有四口人，那麽(me) 宅基地就是最基本的麵積，如果家庭人數超了四人，就要按照超一個(ge) 人給三十平方這樣來算，但是並不是家庭人口越多，給的就越大，最多給你二百平米。

        二、重慶農(nong) 村自建房有哪些法律政策？

農(nong) 村自建房

        1、如果你要建房子的地方沒有批準，或者是騙的宅基地，這就屬於(yu) 非法占用了， 土地資源局是可以讓你退還的，如果你非要占，國家是可以拆除的，如果當時批準的麵積不大，而你建的房子比較大的話，你多餘(yu) 的麵積就是非法占有，在之後是要拆的，不要有占便宜的小心思。

農(nong) 村自建房

        2、在農(nong) 村要建房子，如果在審批時你建的麵積不符合要求，是要拆舊房子的，國土資源局會(hui) 給你時間拆除，如果你不拆，國土資源局會(hui) 強行拆除。

        三、重慶農(nong) 村自建房有哪些審批步驟？

        1、如果我們(men) 要在農(nong) 村建房子，先應該以寫(xie) 一份申請給村委會(hui) ，村委會(hui) 是管理土地的機構。

農(nong) 村自建房

        2、在提交了書(shu) 麵材料之後。村委會(hui) 會(hui) 召開一個(ge) 會(hui) 議，解決(jue) 了相關(guan) 的矛盾後。我們(men) 就可以在村主任的幫助下填寫(xie) 申請表，我們(men) 將戶口本等信息填寫(xie) 正確，，填寫(xie) 以後，村委會(hui) 會(hui) 放在公告欄裏。

        3、誰有問題的都可以去提出，等到公示了七天之後，如果誰都沒有問題，就會(hui) 有人來看一下你要建房子的地方，問過相關(guan) 人員之後，會(hui) 對建房子的條件進行第一次審查，如果審查不行的話，會(hui) 提出解決(jue) 的辦法，在問題解決(jue) 了之後會(hui) 上報給上一級單位。讓上一級進行審查。

農(nong) 村自建房

        所以從(cong) 上麵的介紹來看，在農(nong) 村，房子不是自己想建就可以建的。還是要根據相關(guan) 的規定跟政策，不能按照自己的意願想蓋多大就蓋多大。如果你建的房子過大，超過了批準的麵積，就會(hui) 有相關(guan) 單位來讓你拆除你所建的多餘(yu) 麵積，我們(men) 建好了再拆就會(hui) 浪費很多的錢跟材料，所以我們(men) 在起初建的時候就要按照國家的要求建好，不應該有自己占便宜的小心思。