農村自建房怎麽貸款

        現在農(nong) 村人蓋房子說的最多的應該就是能不能貸到款，農(nong) 村自己蓋的房子手續全是可以作為(wei) 抵押來貸到款的，手續就是我們(men) 說的房產(chan) 證，但是在農(nong) 村很多人都有土地使用證，沒有房產(chan) 證，這時候我們(men) 要貸款的話要注意哪些事情？

        一、農(nong) 村自建房怎麽(me) 貸款？

農(nong) 村自建房

        1、我們(men) 需要申請貸款就要用到我們(men) 的房產(chan) 證，我們(men) 之前的房屋在當初建造的時候如果是經過批準的，並且是有房產(chan) 證的我們(men) 才有可以貸款的條件。

        2、我們(men) 要貸款的話需要提供村委會(hui) 開的證明材料，需要讓村委會(hui) 的人來證明之前房子是我們(men) 的，並且是有房產(chan) 證的。

農(nong) 村自建房

        3、我們(men) 需要貸款就要有還貸款的能力，而且我們(men) 的借款信用要好，不然是借不到款的。

        4、隻有我們(men) 個(ge) 人來保證我們(men) 可以還款是不行的，我們(men) 還需要找一個(ge) 有固定的收入的人給我們(men) 做擔保，或者也可以用有效的資產(chan) 來作為(wei) 抵押。

農(nong) 村自建房

        5、我們(men) 還應該在銀行開一個(ge) 自己的結算賬戶，自願的接受結算監督。

        二、農(nong) 村自建房貸款注意事項

        1、我們(men) 要選擇合理的還款方式，在貸款需要簽合同的時候還款方式就會(hui) 出現合同中，隻要你簽訂了合同，就會(hui) 認為(wei) 你是承認這種還款方式的，一般是不能更改的。所以我們(men) 在貸款的時候要根據自己的能力來選擇自己的自己每個(ge) 月要還多少錢，要分多長時間還清，避免出現一些比較棘手的麻煩，比如每個(ge) 月要還的錢超過了自己掙的錢，這樣錢就會(hui) 比較的緊張了。

農(nong) 村自建房

        2、我們(men) 要提供真實的資料，增加自己的信用度。在申請貸款的時候，銀行會(hui) 要求提供收入證明。我們(men) 一定要提供自己的真實收入和經濟情況，如果你為(wei) 了建房提供了假的證明，你還不上貸款的時候會(hui) 被追究違約責任。如果你的資料不真實，就會(hui) 降低你的信用度，以後貸款都會(hui) 比較困難。

農(nong) 村自建房

        3、我們(men) 在貸到款之後，應該每個(ge) 月在銀行扣錢之前將錢存在裏麵，到還款的時間了，銀行會(hui) 自己劃走，如果我們(men) 的餘(yu) 額不多的話，銀行會(hui) 在下次扣的時候加一點利息，所以我們(men) 應該提前設置好提醒，早點將錢存在卡裏，保證銀行能夠順利劃賬，讓我們(men) 減少一點利息。

        4、房子建好之後，借的錢也還清了別忘了解除貸款合同，在貸款的時候。我們(men) 需要簽訂一個(ge) 借款合同，在我們(men) 錢還清之後就要記得解除，不論哪種原因，貸款合同都不會(hui) 自動解除。

農(nong) 村自建房

        所以當我們(men) 建房子資金比較困難的時候，我們(men) 可以考慮貸款，貸款一定要用自己真實的材料，不能夠弄虛作假。一旦還不上的話。銀行會(hui) 被追我們(men) 違約的責任。如果我們(men) 長時間的還不了貸款，銀行就會(hui) 來拍賣我們(men) 的房子，用來還我們(men) 貸出的款，所以我們(men) 在農(nong) 村建房子貸款的時候一定要注意，千萬(wan) 不能用假的資料，要按月還款，這樣我們(men) 的房子才能踏實的住著。