農村建房超過規定麵積怎麽辦會被拆除嗎

        現在國家對於(yu) 農(nong) 村建房的審批和要求都非常嚴(yan) 格，如果你想回家建房，那麽(me) 一定要遵守相關(guan) 的建房政策，不然可能會(hui) 被罰款或者拆除。今天我們(men) 要說的就是農(nong) 村建房超出規定麵積怎麽(me) 辦？哪些建房情況可能會(hui) 被拆除？

        如果自建房的手續是正規的，宅基地的使用權證書(shu) 和規劃的許可證都是齊全的，還要主動的向審批機關(guan) 報告出超標的具體(ti) 情況，再按照超出的麵積補交一定的費用就可以了。而如果是因為(wei) 建房者刻意的隱瞞了麵積的情況被有關(guan) 部門查處到了之後就會(hui) 被視為(wei) 違章建築，則會(hui) 被要求限期的進行拆除。

農(nong) 村建房

        至於(yu) 超過規定麵積的補交的費用，一般農(nong) 村自建房超出了審批麵積20平方米以下的部分不用收取任何的費用，當超出標準麵積為(wei) 20~70平方米，農(nong) 民每年需向當地相關(guan) 部門繳納每平米3元的“租金”；當超出標準麵積每增加50平方米，相應的“租金”則會(hui) 在原收費基礎上，疊加3元每平方米，以此類推。不過，以上的這種情況必須保證自建房總麵積在360平方米以內(nei) 才有效。

農(nong) 村建房

        其次就是當農(nong) 村自建房總麵積超出了當地的標準麵積，但該農(nong) 戶家庭完全滿足分戶條件，完全可以通過分家析產(chan) ，以新戶主的身份占據自建房超出的那部分，這樣就可以避免自建房被拆除。

        這些情況下的農(nong) 村自建房可能會(hui) 被拆除：

農(nong) 村建房

        1、隨意在宅基地上進行翻建

        2、在耕地等農(nong) 用地上隨意建房

        3、城市戶口到農(nong) 村建房

農(nong) 村建房

        4、農(nong) 村一戶多宅現象

        以上就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村建房超過規定麵積怎麽(me) 辦及可能會(hui) 被拆除的幾種農(nong) 村自建房情況，希望大家能夠正確處理超麵積的宅基地，按照相關(guan) 規定建房，避免被拆除的情況發生。