城鎮自建房報建流程介紹

        現在越來越多的地區需要報建才能建房，但廣大朋友卻不知道如何報建，隻能著急幹等，最近就有朋友谘詢關(guan) 於(yu) 城鎮自建房報建流程是什麽(me) ，相信這個(ge) 問題對於(yu) 很多人來說應該都是非常關(guan) 心的吧，今天就來和小編起來學習(xi) 一下。

        一、城鎮自建房報建流程：

自建房

        第一步：辦理《建設用地規劃許可證》

        1、建房申請書(shu) （農(nong) 村居民）

        2、征地協議或土地轉讓協議和原始有關(guan) 證件核查及複印件

        3、該宗土地所在村或小區的規劃圖

自建房

        4、農(nong) 村戶主戶口簿複印件（農(nong) 村居民）

        5、戶主身份證複印件（若發生轉讓需雙方身份證複印件）

        6、現狀地理位置圖

        7、計生證明（22—49周歲已婚育齡夫婦）

自建房

        第二步：辦理土地使用證

        第三步：辦理《建設工程規劃許可證》

        1、土地證

        2、建設用地規劃許可證

自建房

        3、身份證複印件

        4、建築物的設計圖紙

        3、身份證複印件

        4、建築物的設計圖紙

        5、建築法人代表的身份證

        6、計生證明

        第四步：辦理《建設竣工驗收合格證》所需資料

自建房

        1、《建設工程規劃許可證》副本

        2、身份證的相關(guan) 複印件

        3、建築物的相關(guan) 設計圖紙

        二、城鎮自建房買(mai) 賣的注意事項

自建房

        是否為(wei) 合法建築、是否可以自由買(mai) 賣、手續是否齊全。從(cong) 買(mai) 賣雙方看房開始直到房款兩(liang) 清，先辦什麽(me) 後辦什麽(me) 要搞清楚，隻有流程手續對了，才會(hui) 少走冤枉路。

        第一步：買(mai) 方要對房子的產(chan) 權進行調查。這對買(mai) 家來說最為(wei) 關(guan) 鍵，否則有可能導致後麵所做的一切都成了無用功。

自建房

        第二步：簽訂二手房買(mai) 賣合同。買(mai) 賣雙方商談房價(jia) 、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金。

        第三步：找評估公司做評估。

        第四步：貸款的房子要辦理相關(guan) 按揭業(ye) 務。

自建房

        第五步：按揭辦理下來後，要注銷項權證。

        第六步：享受理單。

        第七步：拿完稅契證。

        第八步：憑完稅契證到房管部門辦理房產(chan) 證。

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        第九步：憑完稅契證到土管部功理土地證。

        以上就是關(guan) 於(yu) 城鎮自建房報建流程等相關(guan) 內(nei) 容介紹，大家都get到了嗎？對於(yu) 城鎮自建房來說，可能很多人覺得是不允許的，但是對於(yu) 個(ge) 別允許建房的城鎮自建房來說，了解這些是非常有必要的。