自建房全框架結構和磚混結構差價大嗎

        眾(zhong) 所周知，傳(chuan) 統的農(nong) 村自建房的建房結構以磚混結構為(wei) 主，但隨著人們(men) 需求的變化，農(nong) 村自建房的建房結構已悄然發生變化，據了解，目前的農(nong) 村自建房建房結構除磚混結構外，還有全框架結構等等，那大家是否了解全框架結構的造價(jia) 呢？農(nong) 村自建房全框架結構和磚混結構的差價(jia) 大嗎？今天小編就來為(wei) 大家介紹下自建房全框架和磚混結構的差價(jia) 以及框架結構和磚混結構的區別。

自建房

        自建房全框架結構和磚混結構差價(jia) 大嗎？

        據了解，框架結構的價(jia) 格約1000—1200元/平米，磚混結構的價(jia) 格約800—1000元/平米，每平米的差價(jia) 200左右。

        框架結構和磚混結構有什麽(me) 區別？

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        1、承重特點

        磚混結構：主要是把樓板的重量傳(chuan) 遞到支撐樓板的各道磚牆上，再由磚牆傳(chuan) 遞到基礎。

        框架結構：樓板的重量傳(chuan) 遞到梁，梁傳(chuan) 遞到柱，柱傳(chuan) 遞到基礎

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        2、材料特點

        磚混結構結構：過去一般都是實心粘土磚，但為(wei) 了保護耕地，幾年前就已經下文嚴(yan) 禁再使用此磚，現在開發磚混結構的房子有可能用的是承重空心磚，但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。

        框架結構：內(nei) 分隔牆一般是非承重空心磚，輕，但做外牆時保溫隔熱隔聲差點。梁板柱都是現澆混凝土。

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        3、技術上的優(you) 劣對比

        磚混結構：對溫度變化，地基沉降變化的敏感度較高，表現為(wei) 較容易出現各種牆體(ti) 裂縫，如頂層屋麵板下，窗戶的四角，底層窗台四角等等，可以說磚混結構結構的牆體(ti) 裂縫是一個(ge) 非常普遍的問題，但大部分不會(hui) 影響到結構安全。

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        框架結構：牆體(ti) 裂縫類問題少，但在框架結構梁底和填充牆頂的交接部位會(hui) 經常出現裂縫，這是通病，比較難完全避免，尤其外牆此處如有裂縫，牆麵會(hui) 滲水。

        4、抗震性能

        框架結構最好，混合結構次之，磚混結構結構最差。對於(yu) 低度抗震區的低層結構，比如說6層以下的，磚混結構可以考慮，如果是7度區或者8度區，經濟允許的話最好不用磚混結構。

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        5、隔音效果

        磚混結構住宅的隔音效果是中等的，框架結構結構的隔音效果取決(jue) 於(yu) 隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混結構好。

        6、室內(nei) 空間改造

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        框架結構：多數牆體(ti) 不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體(ti) 就可以。

        磚混結構：很多牆體(ti) 是承重結構，不允許拆除的，隻能在少數非承重牆體(ti) 上做文章。

        以上就是小編為(wei) 大家整理的關(guan) 於(yu) 自建房全框架結構和磚混結構的差價(jia) 以及框架結構和磚混結構有什麽(me) 區別的內(nei) 容。