農村房屋翻建如何申請

        近年來越來越多的農(nong) 民開始翻建自己的舊房子，但是現在國家對農(nong) 村土地和建房的管控比較嚴(yan) 格，即使是翻建自己家的房子，也需要經過申請和審批才可以。下麵小編就給大家講講農(nong) 村房屋翻建如何申請。

        一、農(nong) 村房屋翻建如何申請

農(nong) 村自建房

        1、農(nong) 村村民在村莊、集鎮規劃區內(nei) 建住宅的，應首先向村集體(ti) 經濟組織或者村民委員會(hui) 提出建房申請，經村民會(hui) 議討論通過後，按照下列審批程序辦理。

        2、需要使用耕地的，經過鄉(xiang) 級人民政府審核，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書(shu) 後，就可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經過縣級人民政府批準後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地。

農(nong) 村自建房

        3、使用原有宅基地、村內(nei) 空閑地和其他土地的，由鄉(xiang) 級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用的規劃批準。

        二、農(nong) 村房屋翻建申請所需材料

        1、翻建登記申請書(shu)

農(nong) 村自建房

        2、申請人的身份證明

        3、宅基地使用權證明或者集體(ti) 所有建設用地使用權證明

        4、申請登記房屋符合城鄉(xiang) 規劃的證明

        5、房屋測繪報告或者村民住房平麵圖

農(nong) 村自建房

        6、其他必要材料

        三、農(nong) 村房屋翻建申請書(shu) 範文

        我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一處住房內(nei) 。因年久失修，無法居住，特申請改建。

        具體(ti) 情況如下：

農(nong) 村自建房

        房屋地址：東(dong) 靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX。

        房屋結構：磚混結構，一層。

        改建麵積：東(dong) 西向XX米，南北向XX米。

        請求批準，萬(wan) 分感謝！

農(nong) 村自建房

        特此報告 XX村XX組村民：XXX(簽字)

        XX年XX月XX日

        四、農(nong) 村房屋翻建補貼條件

        農(nong) 村房屋改造補貼又被稱為(wei) 農(nong) 村危房改造補貼，顧名思義(yi) ，如果是普通房屋進行改造將不能獲得補貼，但是滿足這5種情況將可申請獲得農(nong) 村危房補貼。

農(nong) 村自建房

        1、危房所有人為(wei) 農(nong) 村戶口且隻有這一處房產(chan)

        2、危房所有人為(wei) 當地低保戶、五保戶的困難家庭

        3、改建房屋已被判定為(wei) C級或D級危房

        4、在國家2008年危房摸底時已建檔立卡危房戶

農(nong) 村自建房

        5、符合鄉(xiang) 鎮土地綜合利用規劃的房屋土地

        農(nong) 村房屋翻建一定要走相關(guan) 的審批流程，不然可能會(hui) 被認為(wei) 是違規建築，符合相關(guan) 條件的還可以拿到翻建補貼。希望小編整理的關(guan) 於(yu) 農(nong) 村房屋翻建申請的內(nei) 容可以幫助到大家，大家也要多多關(guan) 注我們(men) 的網站哦。